鳥取の倉吉市と八頭町を比較
鳥取倉吉市と鳥取八頭町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
倉吉市八頭町
| 指標 | 倉吉市鳥取 | 八頭町鳥取 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 32 | 14 |
| 資産性スコア試算 | 38 | 35 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.01万円/㎡ | 2.19万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 775万円 | 2,000万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 46,485人 | 15,937人 |
| 高齢化率 | 34.5% | 36.3% |
| 2050人口変化 | -31.1% | -43.0% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 297万円 | 273万円 |
| 財政力指数 | 0.43 | 0.23 |
| 空き家率 | 15.6% | 18.3% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 1 | 10 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 12.3 | 7.5 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.7 | 2.9 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 424 | 424 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 14.8℃ | 15.2℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,030円 | 1,030円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.42倍 | 1.42倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
倉吉市と八頭町は、どこがどう違うのか
倉吉市と八頭町は同じ鳥取県の2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、八頭町が10、倉吉市が1。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は八頭町が10、倉吉市が1で、9の差。全国1,729市区町村では八頭町が第195位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 医療施設密度(1万人)は倉吉市が12.3、八頭町が7.5で、4.8の差。全国1,729市区町村では倉吉市が第194位、八頭町が第1,010位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 戸建て成約総額は八頭町が2,000万円、倉吉市が775万円で、約2.6倍の開き。全国1,569市区町村では八頭町が第397位、倉吉市が第937位(値の大きい順)。根拠: 相場/戸建て成約総額
- 財政力指数は倉吉市が0.43、八頭町が0.23で、0.20ポイントの差。全国1,706市区町村では倉吉市が第864位、八頭町が第1,372位(値の大きい順)。根拠: 家計/財政力指数
- 総人口は倉吉市が46,485人、八頭町が15,937人で、約2.9倍の開き。全国1,729市区町村では倉吉市が第563位、八頭町が第1,012位(値の大きい順)。根拠: 人口/総人口
- 2050人口変化は倉吉市が-31.1%、八頭町が-43.0%で、11.9ptの差。全国1,726市区町村では倉吉市が第717位、八頭町が第1,123位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
差がほとんどない項目
- 住宅地㎡単価(2.01万円/㎡/2.19万円/㎡)、待機児童数(ともに0人)、年平均気温(14.8℃/15.2℃)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
倉吉市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
- 行政サービスの安定を重視する人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
八頭町が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ鳥取県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 倉吉市のカルテ・八頭町のカルテから。