鳥取の岩美町と琴浦町を比較
鳥取岩美町と鳥取琴浦町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
岩美町琴浦町
| 指標 | 岩美町鳥取 | 琴浦町鳥取 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 13 | 17 |
| 資産性スコア試算 | 39 | 32 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 1.84万円/㎡ | 1.73万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 360万円 | 1,045万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 10,799人 | 16,365人 |
| 高齢化率 | 37.5% | 36.8% |
| 2050人口変化 | -42.9% | -38.9% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 283万円 | 275万円 |
| 財政力指数 | 0.26 | 0.30 |
| 空き家率 | — | 19.3% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 3 | 3 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 5.6 | 7.3 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.7 | 3.0 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 424 | 424 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 14.2℃ | 15.0℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,030円 | 1,030円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.42倍 | 1.42倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
岩美町と琴浦町は、どこがどう違うのか
岩美町と琴浦町は同じ鳥取県にあり、JR山陰線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは戸建て成約総額で、琴浦町が1,045万円、岩美町が360万円。以下は2項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 戸建て成約総額は琴浦町が1,045万円、岩美町が360万円で、約2.9倍の開き。全国1,569市区町村では琴浦町が第790位、岩美町が第1,282位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
- 医療施設密度(1万人)は琴浦町が7.3、岩美町が5.6で、1.7の差。全国1,729市区町村では琴浦町が第1,067位、岩美町が第1,475位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
差がほとんどない項目
- 持続性スコア（13／17）、住宅地㎡単価（1.84万円/㎡／1.73万円/㎡）、高齢化率（37.5%／36.8%）、平均所得（283万円／275万円）、財政力指数（0.26／0.30）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
琴浦町が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ鳥取県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡・空き家率は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 岩美町のカルテ・琴浦町のカルテから。