鳥取の琴浦町と南部町を比較
鳥取琴浦町と鳥取南部町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
琴浦町南部町
| 指標 | 琴浦町鳥取 | 南部町鳥取 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 17 | 17 |
| 資産性スコア試算 | 32 | 30 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 1.73万円/㎡ | 1.14万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,045万円 | 950万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 16,365人 | 10,323人 |
| 高齢化率 | 36.8% | 37.6% |
| 2050人口変化 | -38.9% | -38.2% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 275万円 | 278万円 |
| 財政力指数 | 0.30 | 0.26 |
| 空き家率 | 19.3% | — |
| 交通 | ||
| 駅数 | 3 | 0 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.3 | 5.8 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.0 | 1.5 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 424 | 424 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.0℃ | 15.4℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,030円 | 1,030円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.42倍 | 1.42倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
琴浦町と南部町は、どこがどう違うのか
琴浦町と南部町は同じ鳥取県の2つの街です。最も開きが大きいのは介護施設密度(高齢千人)で、琴浦町が3.0、南部町が1.5。以下は3項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 介護施設密度(高齢千人)は琴浦町が3.0、南部町が1.5で、1.5の差。全国1,436市区町村では琴浦町が第527位、南部町が第1,416位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／介護施設密度(高齢千人)
- 駅数は琴浦町が3、南部町が0で、3の差。根拠: 交通／駅数
- 医療施設密度(1万人)は琴浦町が7.3、南部町が5.8で、1.5の差。全国1,729市区町村では琴浦町が第1,067位、南部町が第1,443位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
差がほとんどない項目
- 持続性スコア（ともに17）、資産性スコア（32／30）、戸建て成約総額（1,045万円／950万円）、高齢化率（36.8%／37.6%）、2050人口変化（-38.9%／-38.2%）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
琴浦町が向くのは
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 医療機関へのアクセスを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ鳥取県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡・空き家率は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 琴浦町のカルテ・南部町のカルテから。