東京の江戸川区と町田市を比較

東京江戸川区東京町田市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。

持続性資産性所得将来人口介護治安
江戸川区町田市
指標江戸川区東京町田市東京
総合
持続性スコア試算85
資産性スコア試算9972
相場
住宅地㎡単価44.4万円/㎡15.8万円/㎡
中古マンション成約㎡64.62万円/㎡48.24万円/㎡
戸建て成約総額5,000万円4,100万円
人口
総人口697,932人431,079人
高齢化率20.9%27.0%
2050人口変化-2.7%-5.7%
家計
平均所得424万円438万円
財政力指数0.94
空き家率9.3%9.4%
交通
駅数119
医療・介護
医療施設密度(1万人)6.98.4
介護施設密度(高齢千人)2.12.2
待機児童数0人40人
安全
刑法犯(10万人)県参考値668668
環境
年平均気温15.9℃15.4℃
制度・雇用
最低賃金県値1,226円1,226円
有効求人倍率県参考値1.09倍1.09倍
制度
移住支援金

色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。

江戸川区と町田市は、どこがどう違うのか

江戸川区と町田市は同じ東京都の2つの街です。最も開きが大きいのは待機児童数で、町田市が40人、江戸川区が0人。以下は2項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。

差が大きい項目

差がほとんどない項目

データが支える範囲での「向く人」

江戸川区が向くのは

  • 認可保育所の入りやすさを重視する子育て世帯

町田市が向くのは

  • 医療機関へのアクセスを重視する人

刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ東京都内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 持続性スコア・財政力指数は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。

上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。

3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 江戸川区のカルテ町田市のカルテから。

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