徳島の美馬市と吉野川市を比較
徳島美馬市と徳島吉野川市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
美馬市吉野川市
| 指標 | 美馬市徳島 | 吉野川市徳島 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 8 | 17 |
| 資産性スコア試算 | 31 | 39 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.04万円/㎡ | 3.4万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 750万円 | 1,025万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 28,055人 | 38,772人 |
| 高齢化率 | 39.0% | 37.8% |
| 2050人口変化 | -46.9% | -41.6% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 296万円 | 296万円 |
| 財政力指数 | 0.30 | 0.36 |
| 空き家率 | 26.7% | 20.3% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 2 | 9 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 12.5 | 13.2 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.7 | 3.3 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 431 | 431 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.2℃ | 15.2℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,046円 | 1,046円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.29倍 | 1.29倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
美馬市と吉野川市は、どこがどう違うのか
美馬市と吉野川市は同じ徳島県にあり、JR徳島線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、吉野川市が9、美馬市が2。以下は2項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は吉野川市が9、美馬市が2で、7の差。全国1,729市区町村では吉野川市が第228位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
- 資産性スコアは吉野川市が39、美馬市が31で、8の差。全国1,719市区町村では吉野川市が第852位、美馬市が第1,246位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
差がほとんどない項目
- 高齢化率（39.0%／37.8%）、平均所得（ともに296万円）、医療施設密度(1万人)（12.5／13.2）、待機児童数（ともに0人）、年平均気温（ともに15.2℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
吉野川市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ徳島県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 美馬市のカルテ・吉野川市のカルテから。