静岡の富士市と磐田市を比較

富士市と磐田市は、どこがどう違うのか

富士市と磐田市は同じ静岡県にあり、JR東海道線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは空き家率で、富士市が14.0%、磐田市が10.7%。以下は3項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。

差が大きい項目

• 空き家率は富士市が14.0%、磐田市が10.7%で、3.3ptの差。全国1,137市区町村では富士市が第594位、磐田市が第890位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
• 駅数は富士市が18、磐田市が6で、12の差。全国1,729市区町村では富士市が第83位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
• 中古マンション成約㎡は磐田市が26.41万円/㎡、富士市が19.33万円/㎡で、約1.4倍の開き。全国640市区町村では磐田市が第224位、富士市が第359位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡

差がほとんどない項目

• 住宅地㎡単価（6.04万円/㎡／5.42万円/㎡）、高齢化率（28.2%／28.5%）、医療施設密度(1万人)（ともに7.9）、待機児童数（ともに0人）、年平均気温（16.2℃／16.3℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
• 持続性スコア（74＝第200位／67＝第280位）、総人口（245,392人＝第108位／166,672人＝第162位）、2050人口変化（-22.4%＝第479位／-18.6%＝第393位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内

データが支える範囲での「向く人」

刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ静岡県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。

上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。