島根の飯南町と美郷町を比較
島根飯南町と島根美郷町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
飯南町美郷町
| 指標 | 飯南町島根 | 美郷町島根 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 5 | 1 |
| 資産性スコア試算 | 28 | 25 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 0.55万円/㎡ | 0.46万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 210万円 | 810万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 4,577人 | 4,355人 |
| 高齢化率 | 46.2% | 47.9% |
| 2050人口変化 | -43.7% | -48.3% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 275万円 | 277万円 |
| 財政力指数 | 0.13 | 0.13 |
| 交通 | ||
| 駅数 | 0 | 0 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 15.3 | 18.4 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 4.7 | 3.4 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 325 | 325 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 11.7℃ | 11.7℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,033円 | 1,033円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.53倍 | 1.53倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
飯南町と美郷町は、どこがどう違うのか
飯南町と美郷町は同じ島根県の2つの街です。最も開きが大きいのは戸建て成約総額で、美郷町が810万円、飯南町が210万円。以下は2項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 戸建て成約総額は美郷町が810万円、飯南町が210万円で、約3.9倍の開き。全国1,569市区町村では美郷町が第912位、飯南町が第1,428位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
- 介護施設密度(高齢千人)は飯南町が4.7、美郷町が3.4で、1.3の差。全国1,436市区町村では飯南町が第31位、美郷町が第311位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／介護施設密度(高齢千人)
差がほとんどない項目
- 資産性スコア（28／25）、総人口（4,577人／4,355人）、高齢化率（46.2%／47.9%）、平均所得（275万円／277万円）、財政力指数（ともに0.13）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 住宅地㎡単価（0.55万円/㎡＝第1,533位／0.46万円/㎡＝第1,583位）、医療施設密度(1万人)（15.3＝第96位／18.4＝第53位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
飯南町が向くのは
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ島根県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡・空き家率は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 飯南町のカルテ・美郷町のカルテから。