島根の飯南町と松江市を比較
島根飯南町と島根松江市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
飯南町松江市
| 指標 | 飯南町島根 | 松江市島根 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 5 | 56 |
| 資産性スコア試算 | 28 | 52 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 0.55万円/㎡ | 4.93万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | — | 24.11万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 210万円 | 1,300万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 4,577人 | 203,616人 |
| 高齢化率 | 46.2% | 29.2% |
| 2050人口変化 | -43.7% | -17.0% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 275万円 | 331万円 |
| 財政力指数 | 0.13 | 0.57 |
| 空き家率 | — | 11.9% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 0 | 16 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 15.3 | 11.3 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 4.7 | 3.5 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 325 | 325 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 11.7℃ | 15.2℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,033円 | 1,033円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.53倍 | 1.53倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
飯南町と松江市は、どこがどう違うのか
飯南町と松江市は同じ島根県の2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、松江市が16、飯南町が0。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は松江市が16、飯南町が0で、16の差。全国1,729市区町村では松江市が第99位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
- 総人口は松江市が203,616人、飯南町が4,577人で、約44.5倍の開き。全国1,729市区町村では松江市が第130位、飯南町が第1,470位（値の大きい順）。根拠: 人口／総人口
- 住宅地㎡単価は松江市が4.93万円/㎡、飯南町が0.55万円/㎡で、約9.0倍の開き。全国1,726市区町村では松江市が第391位、飯南町が第1,533位（値の大きい順）。根拠: 相場／住宅地㎡単価
- 高齢化率は飯南町が46.2%、松江市が29.2%で、17.0ptの差。全国1,729市区町村では飯南町が第130位、松江市が第1,274位（値の大きい順）。根拠: 人口／高齢化率
- 財政力指数は松江市が0.57、飯南町が0.13で、0.44ポイントの差。全国1,706市区町村では松江市が第601位、飯南町が第1,636位（値の大きい順）。根拠: 家計／財政力指数
- 資産性スコアは松江市が52、飯南町が28で、24の差。全国1,719市区町村では松江市が第389位、飯南町が第1,386位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
差がほとんどない項目
- 待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
松江市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 行政サービスの安定を重視する人
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ島根県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡・空き家率は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 飯南町のカルテ・松江市のカルテから。