島根の江津市と飯南町を比較
島根江津市と島根飯南町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
江津市飯南町
| 指標 | 江津市島根 | 飯南町島根 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 15 | 5 |
| 資産性スコア試算 | 36 | 28 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 1.72万円/㎡ | 0.55万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 850万円 | 210万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 22,959人 | 4,577人 |
| 高齢化率 | 39.2% | 46.2% |
| 2050人口変化 | -40.3% | -43.7% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 292万円 | 275万円 |
| 財政力指数 | 0.33 | 0.13 |
| 空き家率 | 28.3% | — |
| 交通 | ||
| 駅数 | 6 | 0 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 13.1 | 15.3 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.6 | 4.7 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 325 | 325 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.7℃ | 11.7℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,033円 | 1,033円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.53倍 | 1.53倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
江津市と飯南町は、どこがどう違うのか
江津市と飯南町は同じ島根県の2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、江津市が6、飯南町が0。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は江津市が6、飯南町が0で、6の差。根拠: 交通/駅数
- 年平均気温は江津市が15.7℃、飯南町が11.7℃で、4.0℃の差。全国1,729市区町村では江津市が第569位、飯南町が第1,309位(値の大きい順)。根拠: 環境/年平均気温
- 総人口は江津市が22,959人、飯南町が4,577人で、約5.0倍の開き。全国1,729市区町村では江津市が第874位、飯南町が第1,470位(値の大きい順)。根拠: 人口/総人口
- 戸建て成約総額は江津市が850万円、飯南町が210万円で、約4.0倍の開き。全国1,569市区町村では江津市が第896位、飯南町が第1,428位(値の大きい順)。根拠: 相場/戸建て成約総額
- 財政力指数は江津市が0.33、飯南町が0.13で、0.20ポイントの差。全国1,706市区町村では江津市が第1,099位、飯南町が第1,636位(値の大きい順)。根拠: 家計/財政力指数
- 住宅地㎡単価は江津市が1.72万円/㎡、飯南町が0.55万円/㎡で、約3.1倍の開き。全国1,726市区町村では江津市が第1,020位、飯南町が第1,533位(値の大きい順)。根拠: 相場/住宅地㎡単価
差がほとんどない項目
- 待機児童数(ともに0人)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 医療施設密度(1万人)(13.1=第154位/15.3=第96位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
江津市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 行政サービスの安定を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ島根県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡・空き家率は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 江津市のカルテ・飯南町のカルテから。