佐賀の鳥栖市と吉野ケ里町を比較
佐賀鳥栖市と佐賀吉野ケ里町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
鳥栖市吉野ケ里町
| 指標 | 鳥栖市佐賀 | 吉野ケ里町佐賀 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 90 | 61 |
| 資産性スコア試算 | 74 | 72 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 4.76万円/㎡ | 2.46万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 22.22万円/㎡ | — |
| 戸建て成約総額 | 2,600万円 | 2,300万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 74,196人 | 16,323人 |
| 高齢化率 | 24.2% | 24.3% |
| 2050人口変化 | -2.4% | -13.5% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 338万円 | 326万円 |
| 財政力指数 | 0.93 | 0.52 |
| 空き家率 | 12.0% | 19.7% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 6 | 1 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 10.6 | 7.4 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 4.3 | 2.8 |
| 待機児童数 | 0人 | 7人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 505 | 505 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.8℃ | 16.8℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,030円 | 1,030円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.36倍 | 1.36倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
鳥栖市と吉野ケ里町は、どこがどう違うのか
鳥栖市と吉野ケ里町は同じ佐賀県にあり、JR長崎線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは空き家率で、吉野ケ里町が19.7%、鳥栖市が12.0%。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 空き家率は吉野ケ里町が19.7%、鳥栖市が12.0%で、7.7ptの差。全国1,137市区町村では吉野ケ里町が第245位、鳥栖市が第776位(値の大きい順)。根拠: 家計/空き家率
- 駅数は鳥栖市が6、吉野ケ里町が1で、5の差。根拠: 交通/駅数
- 介護施設密度(高齢千人)は鳥栖市が4.3、吉野ケ里町が2.8で、1.5の差。全国1,436市区町村では鳥栖市が第68位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/介護施設密度(高齢千人)
- 医療施設密度(1万人)は鳥栖市が10.6、吉野ケ里町が7.4で、3.2の差。全国1,729市区町村では鳥栖市が第332位、吉野ケ里町が第1,032位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 総人口は鳥栖市が74,196人、吉野ケ里町が16,323人で、約4.5倍の開き。全国1,729市区町村では鳥栖市が第381位、吉野ケ里町が第1,000位(値の大きい順)。根拠: 人口/総人口
- 財政力指数は鳥栖市が0.93、吉野ケ里町が0.52で、0.41ポイントの差。全国1,706市区町村では鳥栖市が第115位、吉野ケ里町が第695位(値の大きい順)。根拠: 家計/財政力指数
差がほとんどない項目
- 資産性スコア(74/72)、戸建て成約総額(2,600万円/2,300万円)、高齢化率(24.2%/24.3%)、年平均気温(ともに16.8℃)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
鳥栖市が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
- 医療機関へのアクセスを重視する人
- 行政サービスの安定を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ佐賀県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 鳥栖市のカルテ・吉野ケ里町のカルテから。