佐賀の有田町と基山町を比較
佐賀有田町と佐賀基山町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
有田町基山町
| 指標 | 有田町佐賀 | 基山町佐賀 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 23 | 52 |
| 資産性スコア試算 | 43 | 77 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 1.58万円/㎡ | 4.44万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | — | 12.15万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 520万円 | 2,300万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 19,010人 | 17,250人 |
| 高齢化率 | 35.3% | 31.0% |
| 2050人口変化 | -37.0% | -23.9% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 284万円 | 318万円 |
| 財政力指数 | 0.35 | 0.64 |
| 空き家率 | 10.9% | 9.7% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 9 | 3 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 10.5 | 8.1 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.3 | 2.1 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 505 | 505 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.9℃ | 16.3℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,030円 | 1,030円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.36倍 | 1.36倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
有田町と基山町は、どこがどう違うのか
有田町と基山町は同じ佐賀県の2つの街です。最も開きが大きいのは介護施設密度(高齢千人)で、有田町が3.3、基山町が2.1。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 介護施設密度(高齢千人)は有田町が3.3、基山町が2.1で、1.2の差。全国1,436市区町村では有田町が第362位、基山町が第1,164位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／介護施設密度(高齢千人)
- 戸建て成約総額は基山町が2,300万円、有田町が520万円で、約4.4倍の開き。全国1,569市区町村では基山町が第309位、有田町が第1,115位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
- 住宅地㎡単価は基山町が4.44万円/㎡、有田町が1.58万円/㎡で、約2.8倍の開き。全国1,726市区町村では基山町が第430位、有田町が第1,065位（値の大きい順）。根拠: 相場／住宅地㎡単価
- 駅数は有田町が9、基山町が3で、6の差。全国1,729市区町村では有田町が第228位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
- 平均所得は基山町が318万円、有田町が284万円で、約1.1倍の開き。全国1,729市区町村では基山町が第855位、有田町が第1,469位（値の大きい順）。根拠: 家計／平均所得
- 財政力指数は基山町が0.64、有田町が0.35で、0.29ポイントの差。全国1,706市区町村では基山町が第474位、有田町が第1,043位（値の大きい順）。根拠: 家計／財政力指数
差がほとんどない項目
- 総人口（19,010人／17,250人）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
有田町が向くのは
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
基山町が向くのは
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
- 行政サービスの安定を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ佐賀県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 有田町のカルテ・基山町のカルテから。