佐賀の基山町と小城市を比較
佐賀基山町と佐賀小城市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
基山町小城市
| 指標 | 基山町佐賀 | 小城市佐賀 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 52 | 44 |
| 資産性スコア試算 | 77 | 63 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 4.44万円/㎡ | 2.69万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 12.15万円/㎡ | 20万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 2,300万円 | 1,400万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 17,250人 | 43,952人 |
| 高齢化率 | 31.0% | 28.7% |
| 2050人口変化 | -23.9% | -22.1% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 318万円 | 309万円 |
| 財政力指数 | 0.64 | 0.41 |
| 空き家率 | 9.7% | 11.7% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 3 | 2 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.1 | 7.7 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.1 | 4.1 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 505 | 505 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.3℃ | 16.9℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,030円 | 1,030円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.36倍 | 1.36倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
基山町と小城市は、どこがどう違うのか
基山町と小城市は同じ佐賀県の2つの街です。最も開きが大きいのは介護施設密度(高齢千人)で、小城市が4.1、基山町が2.1。以下は4項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 介護施設密度(高齢千人)は小城市が4.1、基山町が2.1で、2.0の差。全国1,436市区町村では小城市が第92位、基山町が第1,164位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／介護施設密度(高齢千人)
- 財政力指数は基山町が0.64、小城市が0.41で、0.23ポイントの差。全国1,706市区町村では基山町が第474位、小城市が第902位（値の大きい順）。根拠: 家計／財政力指数
- 総人口は小城市が43,952人、基山町が17,250人で、約2.5倍の開き。全国1,729市区町村では小城市が第588位、基山町が第981位（値の大きい順）。根拠: 人口／総人口
- 中古マンション成約㎡は小城市が20万円/㎡、基山町が12.15万円/㎡で、約1.6倍の開き。全国640市区町村では小城市が第331位、基山町が第500位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
差がほとんどない項目
- 2050人口変化（-23.9%／-22.1%）、医療施設密度(1万人)（8.1／7.7）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
基山町が向くのは
- 行政サービスの安定を重視する人
小城市が向くのは
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ佐賀県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 基山町のカルテ・小城市のカルテから。