佐賀の有田町とみやき町を比較
佐賀有田町と佐賀みやき町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
有田町みやき町
| 指標 | 有田町佐賀 | みやき町佐賀 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 23 | 41 |
| 資産性スコア試算 | 43 | 60 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 1.58万円/㎡ | 2.54万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 520万円 | 1,450万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 19,010人 | 25,511人 |
| 高齢化率 | 35.3% | 34.7% |
| 2050人口変化 | -37.0% | -18.0% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 284万円 | 306万円 |
| 財政力指数 | 0.35 | 0.41 |
| 空き家率 | 10.9% | 11.8% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 9 | 1 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 10.5 | 7.8 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.3 | 3.4 |
| 待機児童数 | 0人 | 1人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 505 | 505 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.9℃ | 16.8℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,030円 | 1,030円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.36倍 | 1.36倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | — |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
有田町とみやき町は、どこがどう違うのか
有田町とみやき町は同じ佐賀県の2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、有田町が9、みやき町が1。以下は5項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は有田町が9、みやき町が1で、8の差。全国1,729市区町村では有田町が第228位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 医療施設密度(1万人)は有田町が10.5、みやき町が7.8で、2.7の差。全国1,729市区町村では有田町が第344位、みやき町が第906位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 戸建て成約総額はみやき町が1,450万円、有田町が520万円で、約2.8倍の開き。全国1,569市区町村ではみやき町が第609位、有田町が第1,115位(値の大きい順)。根拠: 相場/戸建て成約総額
- 2050人口変化はみやき町が-18.0%、有田町が-37.0%で、19.0ptの差。全国1,726市区町村ではみやき町が第372位、有田町が第911位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
- 資産性スコアはみやき町が60、有田町が43で、17の差。全国1,719市区町村ではみやき町が第289位、有田町が第620位(値の大きい順)。根拠: 総合/資産性スコア(試算)
差がほとんどない項目
- 高齢化率(35.3%/34.7%)、空き家率(10.9%/11.8%)、介護施設密度(高齢千人)(3.3/3.4)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 総人口(19,010人=第945位/25,511人=第835位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
有田町が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 医療機関へのアクセスを重視する人
みやき町が向くのは
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ佐賀県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 有田町のカルテ・みやき町のカルテから。