佐賀の唐津市とみやき町を比較
佐賀唐津市と佐賀みやき町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
唐津市みやき町
| 指標 | 唐津市佐賀 | みやき町佐賀 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 34 | 41 |
| 資産性スコア試算 | 41 | 60 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.68万円/㎡ | 2.54万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 19.32万円/㎡ | — |
| 戸建て成約総額 | 1,400万円 | 1,450万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 117,373人 | 25,511人 |
| 高齢化率 | 32.7% | 34.7% |
| 2050人口変化 | -31.6% | -18.0% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 308万円 | 306万円 |
| 財政力指数 | 0.43 | 0.41 |
| 空き家率 | 14.8% | 11.8% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 15 | 1 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 9.9 | 7.8 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 4.5 | 3.4 |
| 待機児童数 | 0人 | 1人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 505 | 505 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.5℃ | 16.8℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,030円 | 1,030円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.36倍 | 1.36倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | — |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
唐津市とみやき町は、どこがどう違うのか
唐津市とみやき町は同じ佐賀県の2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、唐津市が15、みやき町が1。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は唐津市が15、みやき町が1で、14の差。全国1,729市区町村では唐津市が第111位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 総人口は唐津市が117,373人、みやき町が25,511人で、約4.6倍の開き。全国1,729市区町村では唐津市が第234位、みやき町が第835位(値の大きい順)。根拠: 人口/総人口
- 資産性スコアはみやき町が60、唐津市が41で、19の差。全国1,719市区町村ではみやき町が第289位、唐津市が第762位(値の大きい順)。根拠: 総合/資産性スコア(試算)
- 医療施設密度(1万人)は唐津市が9.9、みやき町が7.8で、2.1の差。全国1,729市区町村では唐津市が第430位、みやき町が第906位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 空き家率は唐津市が14.8%、みやき町が11.8%で、3.0ptの差。全国1,137市区町村では唐津市が第533位、みやき町が第796位(値の大きい順)。根拠: 家計/空き家率
- 介護施設密度(高齢千人)は唐津市が4.5、みやき町が3.4で、1.1の差。全国1,436市区町村では唐津市が第47位、みやき町が第311位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/介護施設密度(高齢千人)
差がほとんどない項目
- 住宅地㎡単価(2.68万円/㎡/2.54万円/㎡)、戸建て成約総額(1,400万円/1,450万円)、平均所得(308万円/306万円)、財政力指数(0.43/0.41)、年平均気温(16.5℃/16.8℃)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 持続性スコア(34=第761位/41=第665位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
唐津市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 医療機関へのアクセスを重視する人
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
みやき町が向くのは
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
- 空き家の少ない住宅地を好む人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ佐賀県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 唐津市のカルテ・みやき町のカルテから。