大阪の和泉市と大阪市を比較
大阪和泉市と大阪大阪市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
和泉市大阪市
| 指標 | 和泉市大阪 | 大阪市大阪 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 67 | 82 |
| 資産性スコア試算 | 53 | 100 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 8.06万円/㎡ | 25.8万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 20万円/㎡ | 61.67万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 2,000万円 | 3,000万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 184,495人 | 2,752,412人 |
| 高齢化率 | 25.5% | 24.6% |
| 2050人口変化 | -17.6% | -11.7% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 373万円 | 394万円 |
| 財政力指数 | 0.72 | 0.92 |
| 空き家率 | 11.4% | 16.1% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 4 | 217 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.6 | 14.2 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.3 | 2.7 |
| 待機児童数 | 9人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 930 | 930 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.5℃ | 17.1℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,177円 | 1,177円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.01倍 | 1.01倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
和泉市と大阪市は、どこがどう違うのか
和泉市と大阪市は同じ大阪府にあり、JR阪和線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは医療施設密度(1万人)で、大阪市が14.2、和泉市が7.6。以下は5項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 医療施設密度(1万人)は大阪市が14.2、和泉市が7.6で、6.6の差。全国1,729市区町村では大阪市が第118位、和泉市が第970位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 中古マンション成約㎡は大阪市が61.67万円/㎡、和泉市が20万円/㎡で、約3.1倍の開き。全国640市区町村では大阪市が第36位、和泉市が第331位(値の大きい順)。根拠: 相場/中古マンション成約㎡
- 駅数は大阪市が217、和泉市が4で、213の差。全国1,729市区町村では大阪市が第1位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 空き家率は大阪市が16.1%、和泉市が11.4%で、4.7ptの差。全国1,137市区町村では大阪市が第447位、和泉市が第834位(値の大きい順)。根拠: 家計/空き家率
- 資産性スコアは大阪市が100、和泉市が53で、47の差。全国1,719市区町村では大阪市が第1位、和泉市が第371位(値の大きい順)。根拠: 総合/資産性スコア(試算)
差がほとんどない項目
- 高齢化率(25.5%/24.6%)、平均所得(373万円/394万円)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
和泉市が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
大阪市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ大阪府内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 和泉市のカルテ・大阪市のカルテから。