大阪の岸和田市と大阪市を比較
大阪岸和田市と大阪大阪市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
岸和田市大阪市
| 指標 | 岸和田市大阪 | 大阪市大阪 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 50 | 82 |
| 資産性スコア試算 | 54 | 100 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 9.18万円/㎡ | 25.8万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 18.82万円/㎡ | 61.67万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,700万円 | 3,000万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 190,658人 | 2,752,412人 |
| 高齢化率 | 28.1% | 24.6% |
| 2050人口変化 | -27.9% | -11.7% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 349万円 | 394万円 |
| 財政力指数 | 0.61 | 0.92 |
| 空き家率 | 13.8% | 16.1% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 7 | 217 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.5 | 14.2 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.4 | 2.7 |
| 待機児童数 | 2人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 930 | 930 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.0℃ | 17.1℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,177円 | 1,177円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.01倍 | 1.01倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
岸和田市と大阪市は、どこがどう違うのか
岸和田市と大阪市は同じ大阪府にあり、南海電気鉄道南海本線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは中古マンション成約㎡で、大阪市が61.67万円/㎡、岸和田市が18.82万円/㎡。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 中古マンション成約㎡は大阪市が61.67万円/㎡、岸和田市が18.82万円/㎡で、約3.3倍の開き。全国640市区町村では大阪市が第36位、岸和田市が第365位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
- 医療施設密度(1万人)は大阪市が14.2、岸和田市が8.5で、5.7の差。全国1,729市区町村では大阪市が第118位、岸和田市が第723位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
- 財政力指数は大阪市が0.92、岸和田市が0.61で、0.31ポイントの差。全国1,706市区町村では大阪市が第126位、岸和田市が第526位（値の大きい順）。根拠: 家計／財政力指数
- 持続性スコアは大阪市が82、岸和田市が50で、32の差。全国1,703市区町村では大阪市が第121位、岸和田市が第521位（値の大きい順）。根拠: 総合／持続性スコア（試算）
- 2050人口変化は大阪市が-11.7%、岸和田市が-27.9%で、16.2ptの差。全国1,726市区町村では大阪市が第241位、岸和田市が第620位（値の大きい順）。根拠: 人口／2050人口変化
- 駅数は大阪市が217、岸和田市が7で、210の差。全国1,729市区町村では大阪市が第1位、岸和田市が第319位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
データが支える範囲での「向く人」
大阪市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
- 行政サービスの安定を重視する人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ大阪府内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 岸和田市のカルテ・大阪市のカルテから。