沖縄の南城市と八重瀬町を比較
沖縄南城市と沖縄八重瀬町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
南城市八重瀬町
| 指標 | 南城市沖縄 | 八重瀬町沖縄 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 63 | 69 |
| 資産性スコア試算 | 79 | 81 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 6.21万円/㎡ | 8.29万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | — | 37.5万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 3,600万円 | 2,800万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 44,043人 | 30,941人 |
| 高齢化率 | 25.9% | 22.4% |
| 2050人口変化 | +1.9% | +11.0% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 286万円 | 303万円 |
| 財政力指数 | 0.37 | 0.43 |
| 空き家率 | 10.9% | 6.7% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 0 | 0 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 3.9 | 4.8 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 4.2 | 4.0 |
| 待機児童数 | 16人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 653 | 653 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 21.5℃ | 21.5℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,023円 | 1,023円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.09倍 | 1.09倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
南城市と八重瀬町は、どこがどう違うのか
南城市と八重瀬町は同じ沖縄県の2つの街です。最も開きが大きいのは待機児童数で、南城市が16人、八重瀬町が0人。以下は2項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 待機児童数は南城市が16人、八重瀬町が0人で、16人の差。全国1,729市区町村では南城市が第38位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／待機児童数
- 空き家率は南城市が10.9%、八重瀬町が6.7%で、4.2ptの差。全国1,137市区町村では南城市が第865位、八重瀬町が第1,113位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
差がほとんどない項目
- 資産性スコア（79／81）、駅数（ともに0）、医療施設密度(1万人)（3.9／4.8）、介護施設密度(高齢千人)（4.2／4.0）、年平均気温（ともに21.5℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 持続性スコア（63＝第344位／69＝第253位）、住宅地㎡単価（6.21万円/㎡＝第299位／8.29万円/㎡＝第229位）、戸建て成約総額（3,600万円＝第109位／2,800万円＝第209位）、2050人口変化（+1.9%＝第56位／+11.0%＝第12位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
八重瀬町が向くのは
- 認可保育所の入りやすさを重視する子育て世帯
- 空き家の少ない住宅地を好む人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ沖縄県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 南城市のカルテ・八重瀬町のカルテから。