沖縄の宮古島市と沖縄市を比較
沖縄宮古島市と沖縄沖縄市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
宮古島市沖縄市
| 指標 | 宮古島市沖縄 | 沖縄市沖縄 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 53 | 78 |
| 資産性スコア試算 | 75 | 78 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 3.16万円/㎡ | 8.96万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | — | 40万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 3,700万円 | 4,000万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 52,931人 | 142,752人 |
| 高齢化率 | 26.6% | 20.2% |
| 2050人口変化 | -10.8% | -1.7% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 319万円 | 323万円 |
| 財政力指数 | 0.37 | 0.58 |
| 空き家率 | 15.2% | 6.8% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 0 | 0 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.3 | 6.4 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 4.3 | 5.1 |
| 待機児童数 | 0人 | 14人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 653 | 653 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 23.8℃ | 22.7℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,023円 | 1,023円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.09倍 | 1.09倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
宮古島市と沖縄市は、どこがどう違うのか
宮古島市と沖縄市は同じ沖縄県の2つの街です。最も開きが大きいのは待機児童数で、沖縄市が14人、宮古島市が0人。以下は5項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 待機児童数は沖縄市が14人、宮古島市が0人で、14人の差。全国1,729市区町村では沖縄市が第51位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/待機児童数
- 空き家率は宮古島市が15.2%、沖縄市が6.8%で、8.4ptの差。全国1,137市区町村では宮古島市が第500位、沖縄市が第1,108位(値の大きい順)。根拠: 家計/空き家率
- 医療施設密度(1万人)は宮古島市が8.3、沖縄市が6.4で、1.9の差。全国1,729市区町村では宮古島市が第774位、沖縄市が第1,307位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 財政力指数は沖縄市が0.58、宮古島市が0.37で、0.21ポイントの差。全国1,706市区町村では沖縄市が第585位、宮古島市が第997位(値の大きい順)。根拠: 家計/財政力指数
- 住宅地㎡単価は沖縄市が8.96万円/㎡、宮古島市が3.16万円/㎡で、約2.8倍の開き。全国1,726市区町村では沖縄市が第212位、宮古島市が第612位(値の大きい順)。根拠: 相場/住宅地㎡単価
差がほとんどない項目
- 資産性スコア(75/78)、戸建て成約総額(3,700万円/4,000万円)、平均所得(319万円/323万円)、駅数(ともに0)、介護施設密度(高齢千人)(4.3/5.1)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 年平均気温(23.8℃=第6位/22.7℃=第30位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
宮古島市が向くのは
- 認可保育所の入りやすさを重視する子育て世帯
- 医療機関へのアクセスを重視する人
沖縄市が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
- 行政サービスの安定を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ沖縄県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 宮古島市のカルテ・沖縄市のカルテから。