沖縄の南風原町と八重瀬町を比較
沖縄南風原町と沖縄八重瀬町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
南風原町八重瀬町
| 指標 | 南風原町沖縄 | 八重瀬町沖縄 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 81 | 69 |
| 資産性スコア試算 | 86 | 81 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 12.3万円/㎡ | 8.29万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 44万円/㎡ | 37.5万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 3,900万円 | 2,800万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 40,440人 | 30,941人 |
| 高齢化率 | 19.4% | 22.4% |
| 2050人口変化 | +2.0% | +11.0% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 314万円 | 303万円 |
| 財政力指数 | 0.63 | 0.43 |
| 空き家率 | 4.7% | 6.7% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 0 | 0 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.7 | 4.8 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 4.5 | 4.0 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 653 | 653 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 23.3℃ | 21.5℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,023円 | 1,023円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.09倍 | 1.09倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
南風原町と八重瀬町は、どこがどう違うのか
南風原町と八重瀬町は同じ沖縄県の2つの街です。最も開きが大きいのは医療施設密度(1万人)で、南風原町が8.7、八重瀬町が4.8。以下は2項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 医療施設密度(1万人)は南風原町が8.7、八重瀬町が4.8で、3.9の差。全国1,729市区町村では南風原町が第672位、八重瀬町が第1,598位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
- 財政力指数は南風原町が0.63、八重瀬町が0.43で、0.20ポイントの差。全国1,706市区町村では南風原町が第494位、八重瀬町が第864位（値の大きい順）。根拠: 家計／財政力指数
差がほとんどない項目
- 駅数（ともに0）、介護施設密度(高齢千人)（4.5／4.0）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 持続性スコア（81＝第133位／69＝第253位）、資産性スコア（86＝第76位／81＝第108位）、住宅地㎡単価（12.3万円/㎡＝第134位／8.29万円/㎡＝第229位）、中古マンション成約㎡（44万円/㎡＝第78位／37.5万円/㎡＝第108位）、高齢化率（19.4%＝第1,701位／22.4%＝第1,644位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
南風原町が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
- 行政サービスの安定を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ沖縄県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 南風原町のカルテ・八重瀬町のカルテから。