大分の竹田市と津久見市を比較
大分竹田市と大分津久見市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
竹田市津久見市
| 指標 | 竹田市大分 | 津久見市大分 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 0 | 5 |
| 資産性スコア試算 | 37 | 32 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.4万円/㎡ | 1.58万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 455万円 | 215万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 20,332人 | 16,100人 |
| 高齢化率 | 48.2% | 45.0% |
| 2050人口変化 | -52.3% | -57.8% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 283万円 | 325万円 |
| 財政力指数 | 0.25 | 0.40 |
| 空き家率 | 30.4% | 26.3% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 3 | 2 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 13.8 | 10.6 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.6 | 3.6 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 317 | 317 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 14.7℃ | 16.7℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,035円 | 1,035円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.36倍 | 1.36倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
竹田市と津久見市は、どこがどう違うのか
竹田市と津久見市は同じ大分県の2つの街です。最も開きが大きいのは平均所得で、津久見市が325万円、竹田市が283万円。以下は3項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 平均所得は津久見市が325万円、竹田市が283万円で、約1.1倍の開き。全国1,729市区町村では津久見市が第743位、竹田市が第1,477位（値の大きい順）。根拠: 家計／平均所得
- 年平均気温は津久見市が16.7℃、竹田市が14.7℃で、2.0℃の差。全国1,729市区町村では津久見市が第226位、竹田市が第890位（値の大きい順）。根拠: 環境／年平均気温
- 財政力指数は津久見市が0.40、竹田市が0.25で、0.15ポイントの差。全国1,706市区町村では津久見市が第932位、竹田市が第1,310位（値の大きい順）。根拠: 家計／財政力指数
差がほとんどない項目
- 介護施設密度(高齢千人)（ともに3.6）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 総人口（20,332人＝第915位／16,100人＝第1,005位）、高齢化率（48.2%＝第84位／45.0%＝第166位）、空き家率（30.4%＝第41位／26.3%＝第79位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
津久見市が向くのは
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
- 行政サービスの安定を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ大分県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 竹田市のカルテ・津久見市のカルテから。