大分の中津市と大分市を比較

中津市と大分市は、どこがどう違うのか

中津市と大分市は同じ大分県にあり、JR日豊線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、大分市が17、中津市が3。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。

差が大きい項目

• 駅数は大分市が17、中津市が3で、14の差。全国1,729市区町村では大分市が第92位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
• 中古マンション成約㎡は大分市が25.33万円/㎡、中津市が11.88万円/㎡で、約2.1倍の開き。全国640市区町村では大分市が第236位、中津市が第505位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
• 空き家率は中津市が20.2%、大分市が13.4%で、6.8ptの差。全国1,137市区町村では中津市が第215位、大分市が第656位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
• 財政力指数は大分市が0.88、中津市が0.51で、0.37ポイントの差。全国1,706市区町村では大分市が第150位、中津市が第712位（値の大きい順）。根拠: 家計／財政力指数
• 戸建て成約総額は大分市が2,700万円、中津市が1,150万円で、約2.3倍の開き。全国1,569市区町村では大分市が第228位、中津市が第741位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
• 住宅地㎡単価は大分市が5.78万円/㎡、中津市が2.22万円/㎡で、約2.6倍の開き。全国1,726市区町村では大分市が第329位、中津市が第845位（値の大きい順）。根拠: 相場／住宅地㎡単価

差がほとんどない項目

• 医療施設密度(1万人)（9.7／9.4）、介護施設密度(高齢千人)（ともに3.2）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
• 2050人口変化（-16.1%＝第330位／-12.6%＝第257位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内

データが支える範囲での「向く人」

刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ大分県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。

上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。