大分の豊後大野市と竹田市を比較
大分豊後大野市と大分竹田市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
豊後大野市竹田市
| 指標 | 豊後大野市大分 | 竹田市大分 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 4 | 0 |
| 資産性スコア試算 | 47 | 37 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.27万円/㎡ | 2.4万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 480万円 | 455万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 33,695人 | 20,332人 |
| 高齢化率 | 44.2% | 48.2% |
| 2050人口変化 | -46.3% | -52.3% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 295万円 | 283万円 |
| 財政力指数 | 0.28 | 0.25 |
| 空き家率 | 19.7% | 30.4% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 6 | 3 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 9.8 | 13.8 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 4.6 | 3.6 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 317 | 317 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.3℃ | 14.7℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,035円 | 1,035円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.36倍 | 1.36倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
豊後大野市と竹田市は、どこがどう違うのか
豊後大野市と竹田市は同じ大分県にあり、JR豊肥線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは資産性スコアで、豊後大野市が47、竹田市が37。以下は2項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 資産性スコアは豊後大野市が47、竹田市が37で、10の差。全国1,719市区町村では豊後大野市が第483位、竹田市が第957位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
- 駅数は豊後大野市が6、竹田市が3で、3の差。根拠: 交通／駅数
差がほとんどない項目
- 住宅地㎡単価（2.27万円/㎡／2.4万円/㎡）、戸建て成約総額（480万円／455万円）、財政力指数（0.28／0.25）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 高齢化率（44.2%＝第201位／48.2%＝第84位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
豊後大野市が向くのは
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ大分県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 豊後大野市のカルテ・竹田市のカルテから。