大分の豊後大野市と津久見市を比較
大分豊後大野市と大分津久見市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
豊後大野市津久見市
| 指標 | 豊後大野市大分 | 津久見市大分 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 4 | 5 |
| 資産性スコア試算 | 47 | 32 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.27万円/㎡ | 1.58万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 480万円 | 215万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 33,695人 | 16,100人 |
| 高齢化率 | 44.2% | 45.0% |
| 2050人口変化 | -46.3% | -57.8% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 295万円 | 325万円 |
| 財政力指数 | 0.28 | 0.40 |
| 空き家率 | 19.7% | 26.3% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 6 | 2 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 9.8 | 10.6 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 4.6 | 3.6 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 317 | 317 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.3℃ | 16.7℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,035円 | 1,035円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.36倍 | 1.36倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
豊後大野市と津久見市は、どこがどう違うのか
豊後大野市と津久見市は同じ大分県の2つの街です。最も開きが大きいのは資産性スコアで、豊後大野市が47、津久見市が32。以下は5項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 資産性スコアは豊後大野市が47、津久見市が32で、15の差。全国1,719市区町村では豊後大野市が第483位、津久見市が第1,205位(値の大きい順)。根拠: 総合/資産性スコア(試算)
- 駅数は豊後大野市が6、津久見市が2で、4の差。根拠: 交通/駅数
- 平均所得は津久見市が325万円、豊後大野市が295万円で、約1.1倍の開き。全国1,729市区町村では津久見市が第743位、豊後大野市が第1,273位(値の大きい順)。根拠: 家計/平均所得
- 年平均気温は津久見市が16.7℃、豊後大野市が15.3℃で、1.4℃の差。全国1,729市区町村では津久見市が第226位、豊後大野市が第717位(値の大きい順)。根拠: 環境/年平均気温
- 2050人口変化は豊後大野市が-46.3%、津久見市が-57.8%で、11.5ptの差。全国1,726市区町村では豊後大野市が第1,251位、津久見市が第1,623位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
差がほとんどない項目
- 持続性スコア(4/5)、高齢化率(44.2%/45.0%)、待機児童数(ともに0人)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
豊後大野市が向くのは
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
津久見市が向くのは
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ大分県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 豊後大野市のカルテ・津久見市のカルテから。