長野の白馬村と山ノ内町を比較
長野白馬村と長野山ノ内町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
白馬村山ノ内町
| 指標 | 白馬村長野 | 山ノ内町長野 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 37 | 7 |
| 資産性スコア試算 | 75 | 21 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 1.82万円/㎡ | 2.19万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | — | 6.5万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 5,100万円 | 125万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 8,575人 | 11,352人 |
| 高齢化率 | 32.5% | 41.9% |
| 2050人口変化 | -26.3% | -50.9% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 349万円 | 285万円 |
| 財政力指数 | 0.42 | 0.38 |
| 空き家率 | — | 33.3% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 5 | 3 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.0 | 4.4 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.5 | 1.9 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 386 | 386 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 9.6℃ | 11.3℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,061円 | 1,061円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.38倍 | 1.38倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
白馬村と山ノ内町は、どこがどう違うのか
白馬村と山ノ内町は同じ長野県の2つの街です。最も開きが大きいのは戸建て成約総額で、白馬村が5,100万円、山ノ内町が125万円。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 戸建て成約総額は白馬村が5,100万円、山ノ内町が125万円で、約40.8倍の開き。全国1,569市区町村では白馬村が第36位、山ノ内町が第1,518位(値の大きい順)。根拠: 相場/戸建て成約総額
- 資産性スコアは白馬村が75、山ノ内町が21で、54の差。全国1,719市区町村では白馬村が第163位、山ノ内町が第1,555位(値の大きい順)。根拠: 総合/資産性スコア(試算)
- 平均所得は白馬村が349万円、山ノ内町が285万円で、約1.2倍の開き。全国1,729市区町村では白馬村が第440位、山ノ内町が第1,455位(値の大きい順)。根拠: 家計/平均所得
- 2050人口変化は白馬村が-26.3%、山ノ内町が-50.9%で、24.6ptの差。全国1,726市区町村では白馬村が第583位、山ノ内町が第1,423位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
- 高齢化率は山ノ内町が41.9%、白馬村が32.5%で、9.4ptの差。全国1,729市区町村では山ノ内町が第310位、白馬村が第1,014位(値の大きい順)。根拠: 人口/高齢化率
- 持続性スコアは白馬村が37、山ノ内町が7で、30の差。全国1,703市区町村では白馬村が第724位、山ノ内町が第1,330位(値の大きい順)。根拠: 総合/持続性スコア(試算)
差がほとんどない項目
- 財政力指数(0.42/0.38)、待機児童数(ともに0人)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 総人口(8,575人=第1,254位/11,352人=第1,154位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
白馬村が向くのは
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ長野県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡・空き家率は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 白馬村のカルテ・山ノ内町のカルテから。