山ノ内町と由布市を比較
長野山ノ内町と大分由布市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
山ノ内町由布市
| 指標 | 山ノ内町長野 | 由布市大分 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 7 | 39 |
| 資産性スコア試算 | 21 | 42 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.19万円/㎡ | 3.31万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 6.5万円/㎡ | — |
| 戸建て成約総額 | 125万円 | 2,000万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 11,352人 | 32,772人 |
| 高齢化率 | 41.9% | 34.2% |
| 2050人口変化 | -50.9% | -22.1% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 285万円 | 300万円 |
| 財政力指数 | 0.38 | 0.41 |
| 空き家率 | 33.3% | 29.8% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 3 | 8 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 4.4 | 9.2 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 1.9 | 4.5 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 386 | 317 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 11.3℃ | 13.3℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,061円 | 1,035円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.38倍 | 1.36倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
山ノ内町と由布市は、どこがどう違うのか
山ノ内町と由布市はリゾート・避暑地に近い街として同じ圏域で見られる、県を跨ぐ2つの街です。最も開きが大きいのは介護施設密度(高齢千人)で、由布市が4.5、山ノ内町が1.9。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 介護施設密度(高齢千人)は由布市が4.5、山ノ内町が1.9で、2.6の差。全国1,436市区町村では由布市が第47位、山ノ内町が第1,295位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/介護施設密度(高齢千人)
- 戸建て成約総額は由布市が2,000万円、山ノ内町が125万円で、約16.0倍の開き。全国1,569市区町村では由布市が第397位、山ノ内町が第1,518位(値の大きい順)。根拠: 相場/戸建て成約総額
- 医療施設密度(1万人)は由布市が9.2、山ノ内町が4.4で、4.8の差。全国1,729市区町村では由布市が第551位、山ノ内町が第1,648位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 2050人口変化は由布市が-22.1%、山ノ内町が-50.9%で、28.8ptの差。全国1,726市区町村では由布市が第465位、山ノ内町が第1,423位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
- 資産性スコアは由布市が42、山ノ内町が21で、21の差。全国1,719市区町村では由布市が第705位、山ノ内町が第1,555位(値の大きい順)。根拠: 総合/資産性スコア(試算)
- 持続性スコアは由布市が39、山ノ内町が7で、32の差。全国1,703市区町村では由布市が第705位、山ノ内町が第1,330位(値の大きい順)。根拠: 総合/持続性スコア(試算)
差がほとんどない項目
- 財政力指数(0.38/0.41)、待機児童数(ともに0人)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 空き家率(33.3%=第22位/29.8%=第44位)、刑法犯(10万人)(386=第1,417位/317=第1,593位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
由布市が向くのは
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
- 医療機関へのアクセスを重視する人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 山ノ内町のカルテ・由布市のカルテから。