宮崎の都城市と日南市を比較
宮崎都城市と宮崎日南市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
都城市日南市
| 指標 | 都城市宮崎 | 日南市宮崎 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 49 | 18 |
| 資産性スコア試算 | 42 | 37 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 1.87万円/㎡ | 1.75万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 20万円/㎡ | — |
| 戸建て成約総額 | 1,300万円 | 760万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 160,640人 | 50,848人 |
| 高齢化率 | 31.5% | 38.5% |
| 2050人口変化 | -22.2% | -41.9% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 304万円 | 297万円 |
| 財政力指数 | 0.55 | 0.40 |
| 空き家率 | 20.1% | 20.7% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 11 | 10 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 9.3 | 9.8 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 4.1 | 3.1 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 414 | 414 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.8℃ | 18.4℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,023円 | 1,023円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.30倍 | 1.30倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
都城市と日南市は、どこがどう違うのか
都城市と日南市は同じ宮崎県の2つの街です。最も開きが大きいのは2050人口変化で、都城市が-22.2%、日南市が-41.9%。以下は3項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 2050人口変化は都城市が-22.2%、日南市が-41.9%で、19.7ptの差。全国1,726市区町村では都城市が第469位、日南市が第1,072位（値の大きい順）。根拠: 人口／2050人口変化
- 高齢化率は日南市が38.5%、都城市が31.5%で、7.0ptの差。全国1,729市区町村では日南市が第549位、都城市が第1,100位（値の大きい順）。根拠: 人口／高齢化率
- 持続性スコアは都城市が49、日南市が18で、31の差。全国1,703市区町村では都城市が第534位、日南市が第1,053位（値の大きい順）。根拠: 総合／持続性スコア（試算）
差がほとんどない項目
- 住宅地㎡単価（1.87万円/㎡／1.75万円/㎡）、空き家率（20.1%／20.7%）、駅数（11／10）、医療施設密度(1万人)（9.3／9.8）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
都城市が向くのは
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ宮崎県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 都城市のカルテ・日南市のカルテから。