宮城の名取市と富谷市を比較
宮城名取市と宮城富谷市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
名取市富谷市
| 指標 | 名取市宮城 | 富谷市宮城 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 87 | 80 |
| 資産性スコア試算 | 80 | 74 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 9.68万円/㎡ | 7.6万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 36.99万円/㎡ | 11.69万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 3,200万円 | 3,000万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 78,718人 | 51,651人 |
| 高齢化率 | 22.7% | 21.6% |
| 2050人口変化 | -2.1% | -9.3% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 353万円 | 382万円 |
| 財政力指数 | 0.82 | 0.78 |
| 空き家率 | 7.6% | 4.6% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 5 | 0 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.7 | 5.8 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.3 | 2.0 |
| 待機児童数 | 14人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 507 | 507 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 12.5℃ | 11.4℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,038円 | 1,038円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.18倍 | 1.18倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
名取市と富谷市は、どこがどう違うのか
名取市と富谷市は同じ宮城県の2つの街です。最も開きが大きいのは待機児童数で、名取市が14人、富谷市が0人。以下は4項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 待機児童数は名取市が14人、富谷市が0人で、14人の差。全国1,729市区町村では名取市が第51位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／待機児童数
- 駅数は名取市が5、富谷市が0で、5の差。全国1,729市区町村では名取市が第470位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
- 中古マンション成約㎡は名取市が36.99万円/㎡、富谷市が11.69万円/㎡で、約3.2倍の開き。全国640市区町村では名取市が第115位、富谷市が第511位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
- 医療施設密度(1万人)は名取市が7.7、富谷市が5.8で、1.9の差。全国1,729市区町村では名取市が第937位、富谷市が第1,443位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
差がほとんどない項目
- 戸建て成約総額（3,200万円／3,000万円）、高齢化率（22.7%／21.6%）、財政力指数（0.82／0.78）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 持続性スコア（87＝第74位／80＝第145位）、資産性スコア（80＝第119位／74＝第185位）、住宅地㎡単価（9.68万円/㎡＝第188位／7.6万円/㎡＝第248位）、2050人口変化（-2.1%＝第99位／-9.3%＝第191位）、空き家率（7.6%＝第1,084位／4.6%＝第1,134位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
名取市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 医療機関へのアクセスを重視する人
富谷市が向くのは
- 認可保育所の入りやすさを重視する子育て世帯
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ宮城県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 名取市のカルテ・富谷市のカルテから。