三重の明和町と鈴鹿市を比較
三重明和町と三重鈴鹿市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
明和町鈴鹿市
| 指標 | 明和町三重 | 鈴鹿市三重 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 49 | 74 |
| 資産性スコア試算 | 36 | 53 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.28万円/㎡ | 4.04万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | — | 14万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 2,500万円 | 1,700万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 22,445人 | 195,670人 |
| 高齢化率 | 31.2% | 24.5% |
| 2050人口変化 | -20.3% | -19.7% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 320万円 | 363万円 |
| 財政力指数 | 0.53 | 0.88 |
| 空き家率 | 6.9% | 11.0% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 2 | 18 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.6 | 7.8 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 4.1 | 2.9 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 639 | 639 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.6℃ | 15.2℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,087円 | 1,087円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.36倍 | 1.36倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
明和町と鈴鹿市は、どこがどう違うのか
明和町と鈴鹿市は同じ三重県の2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、鈴鹿市が18、明和町が2。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は鈴鹿市が18、明和町が2で、16の差。全国1,729市区町村では鈴鹿市が第83位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 総人口は鈴鹿市が195,670人、明和町が22,445人で、約8.7倍の開き。全国1,729市区町村では鈴鹿市が第136位、明和町が第884位(値の大きい順)。根拠: 人口/総人口
- 資産性スコアは鈴鹿市が53、明和町が36で、17の差。全国1,719市区町村では鈴鹿市が第371位、明和町が第1,007位(値の大きい順)。根拠: 総合/資産性スコア(試算)
- 介護施設密度(高齢千人)は明和町が4.1、鈴鹿市が2.9で、1.2の差。全国1,436市区町村では明和町が第92位、鈴鹿市が第580位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/介護施設密度(高齢千人)
- 財政力指数は鈴鹿市が0.88、明和町が0.53で、0.35ポイントの差。全国1,706市区町村では鈴鹿市が第150位、明和町が第678位(値の大きい順)。根拠: 家計/財政力指数
- 平均所得は鈴鹿市が363万円、明和町が320万円で、約1.1倍の開き。全国1,729市区町村では鈴鹿市が第305位、明和町が第824位(値の大きい順)。根拠: 家計/平均所得
差がほとんどない項目
- 2050人口変化(-20.3%/-19.7%)、医療施設密度(1万人)(7.6/7.8)、待機児童数(ともに0人)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
明和町が向くのは
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
鈴鹿市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
- 行政サービスの安定を重視する人
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ三重県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 明和町のカルテ・鈴鹿市のカルテから。