三重の松阪市と志摩市を比較

松阪市と志摩市は、どこがどう違うのか

松阪市と志摩市は同じ三重県の2つの街です。最も開きが大きいのは中古マンション成約㎡で、松阪市が27.78万円/㎡、志摩市が4.5万円/㎡。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。

差が大きい項目

• 中古マンション成約㎡は松阪市が27.78万円/㎡、志摩市が4.5万円/㎡で、約6.2倍の開き。全国640市区町村では松阪市が第199位、志摩市が第632位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
• 2050人口変化は松阪市が-26.0%、志摩市が-51.0%で、25.0ptの差。全国1,726市区町村では松阪市が第573位、志摩市が第1,427位（値の大きい順）。根拠: 人口／2050人口変化
• 高齢化率は志摩市が40.9%、松阪市が30.0%で、10.9ptの差。全国1,729市区町村では志摩市が第366位、松阪市が第1,210位（値の大きい順）。根拠: 人口／高齢化率
• 持続性スコアは松阪市が48、志摩市が8で、40の差。全国1,703市区町村では松阪市が第551位、志摩市が第1,303位（値の大きい順）。根拠: 総合／持続性スコア（試算）
• 平均所得は松阪市が341万円、志摩市が298万円で、約1.1倍の開き。全国1,729市区町村では松阪市が第521位、志摩市が第1,195位（値の大きい順）。根拠: 家計／平均所得
• 住宅地㎡単価は松阪市が3.31万円/㎡、志摩市が1.11万円/㎡で、約3.0倍の開き。全国1,726市区町村では松阪市が第583位、志摩市が第1,248位（値の大きい順）。根拠: 相場／住宅地㎡単価

差がほとんどない項目

• 駅数（11／9）、介護施設密度(高齢千人)（3.1／3.2）、待機児童数（ともに0人）、年平均気温（15.6℃／15.9℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満

データが支える範囲での「向く人」

刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ三重県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。

上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。