三重の伊賀市といなべ市を比較
三重伊賀市と三重いなべ市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
伊賀市いなべ市
| 指標 | 伊賀市三重 | いなべ市三重 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 42 | 67 |
| 資産性スコア試算 | 37 | 41 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.56万円/㎡ | 2.28万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 615万円 | 1,100万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 88,766人 | 44,973人 |
| 高齢化率 | 32.6% | 27.4% |
| 2050人口変化 | -31.8% | -19.4% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 325万円 | 349万円 |
| 財政力指数 | 0.61 | 0.79 |
| 空き家率 | 20.6% | 16.5% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 22 | 12 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.2 | 6.2 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.8 | 3.8 |
| 待機児童数 | 2人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 639 | 639 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 14.6℃ | 16.1℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,087円 | 1,087円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.36倍 | 1.36倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | — |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
伊賀市といなべ市は、どこがどう違うのか
伊賀市といなべ市は同じ三重県の2つの街です。最も開きが大きいのは介護施設密度(高齢千人)で、いなべ市が3.8、伊賀市が2.8。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 介護施設密度(高齢千人)はいなべ市が3.8、伊賀市が2.8で、1.0の差。全国1,436市区町村ではいなべ市が第159位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/介護施設密度(高齢千人)
- 医療施設密度(1万人)は伊賀市が8.2、いなべ市が6.2で、2.0の差。全国1,729市区町村では伊賀市が第798位、いなべ市が第1,353位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 年平均気温はいなべ市が16.1℃、伊賀市が14.6℃で、1.5℃の差。全国1,729市区町村ではいなべ市が第404位、伊賀市が第903位(値の大きい順)。根拠: 環境/年平均気温
- 高齢化率は伊賀市が32.6%、いなべ市が27.4%で、5.2ptの差。全国1,729市区町村では伊賀市が第1,009位、いなべ市が第1,409位(値の大きい順)。根拠: 人口/高齢化率
- 持続性スコアはいなべ市が67、伊賀市が42で、25の差。全国1,703市区町村ではいなべ市が第280位、伊賀市が第647位(値の大きい順)。根拠: 総合/持続性スコア(試算)
- 空き家率は伊賀市が20.6%、いなべ市が16.5%で、4.1ptの差。全国1,137市区町村では伊賀市が第197位、いなべ市が第422位(値の大きい順)。根拠: 家計/空き家率
差がほとんどない項目
- 住宅地㎡単価(2.56万円/㎡/2.28万円/㎡)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 駅数(22=第56位/12=第147位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
伊賀市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
いなべ市が向くのは
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
- 空き家の少ない住宅地を好む人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ三重県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 伊賀市のカルテ・いなべ市のカルテから。