熊本の菊池市と合志市を比較
熊本菊池市と熊本合志市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
菊池市合志市
| 指標 | 菊池市熊本 | 合志市熊本 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 34 | 78 |
| 資産性スコア試算 | 46 | 77 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 1.71万円/㎡ | 5.61万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,550万円 | 2,600万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 46,416人 | 61,772人 |
| 高齢化率 | 34.1% | 24.2% |
| 2050人口変化 | -29.1% | +0.7% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 289万円 | 348万円 |
| 財政力指数 | 0.43 | 0.64 |
| 空き家率 | 13.5% | 7.6% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 0 | 7 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 9.3 | 7.4 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.6 | 3.1 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 396 | 396 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.9℃ | 15.9℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,034円 | 1,034円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.29倍 | 1.29倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
菊池市と合志市は、どこがどう違うのか
菊池市と合志市は同じ熊本県の2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、合志市が7、菊池市が0。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は合志市が7、菊池市が0で、7の差。全国1,729市区町村では合志市が第319位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
- 平均所得は合志市が348万円、菊池市が289万円で、約1.2倍の開き。全国1,729市区町村では合志市が第448位、菊池市が第1,375位（値の大きい順）。根拠: 家計／平均所得
- 住宅地㎡単価は合志市が5.61万円/㎡、菊池市が1.71万円/㎡で、約3.3倍の開き。全国1,726市区町村では合志市が第345位、菊池市が第1,026位（値の大きい順）。根拠: 相場／住宅地㎡単価
- 高齢化率は菊池市が34.1%、合志市が24.2%で、9.9ptの差。全国1,729市区町村では菊池市が第896位、合志市が第1,582位（値の大きい順）。根拠: 人口／高齢化率
- 空き家率は菊池市が13.5%、合志市が7.6%で、5.9ptの差。全国1,137市区町村では菊池市が第648位、合志市が第1,084位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
- 持続性スコアは合志市が78、菊池市が34で、44の差。全国1,703市区町村では合志市が第160位、菊池市が第761位（値の大きい順）。根拠: 総合／持続性スコア（試算）
差がほとんどない項目
- 待機児童数（ともに0人）、年平均気温（ともに15.9℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
合志市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 空き家の少ない住宅地を好む人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ熊本県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 菊池市のカルテ・合志市のカルテから。