熊本の天草市と荒尾市を比較
熊本天草市と熊本荒尾市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
天草市荒尾市
| 指標 | 天草市熊本 | 荒尾市熊本 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 6 | 34 |
| 資産性スコア試算 | 38 | 45 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 3.4万円/㎡ | 2.36万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | — | 17.41万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 550万円 | 715万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 75,783人 | 50,832人 |
| 高齢化率 | 40.9% | 35.9% |
| 2050人口変化 | -48.1% | -30.4% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 292万円 | 308万円 |
| 財政力指数 | 0.28 | 0.48 |
| 空き家率 | 24.4% | 17.8% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 0 | 2 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 11.3 | 9.8 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 4.0 | 2.8 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 396 | 396 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.6℃ | 16.5℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,034円 | 1,034円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.29倍 | 1.29倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
天草市と荒尾市は、どこがどう違うのか
天草市と荒尾市は同じ熊本県の2つの街です。最も開きが大きいのは介護施設密度(高齢千人)で、天草市が4.0、荒尾市が2.8。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 介護施設密度(高齢千人)は天草市が4.0、荒尾市が2.8で、1.2の差。全国1,436市区町村では天草市が第111位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/介護施設密度(高齢千人)
- 持続性スコアは荒尾市が34、天草市が6で、28の差。全国1,703市区町村では荒尾市が第761位、天草市が第1,358位(値の大きい順)。根拠: 総合/持続性スコア(試算)
- 2050人口変化は荒尾市が-30.4%、天草市が-48.1%で、17.7ptの差。全国1,726市区町村では荒尾市が第694位、天草市が第1,324位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
- 財政力指数は荒尾市が0.48、天草市が0.28で、0.20ポイントの差。全国1,706市区町村では荒尾市が第761位、天草市が第1,226位(値の大きい順)。根拠: 家計/財政力指数
- 高齢化率は天草市が40.9%、荒尾市が35.9%で、5.0ptの差。全国1,729市区町村では天草市が第366位、荒尾市が第756位(値の大きい順)。根拠: 人口/高齢化率
- 空き家率は天草市が24.4%、荒尾市が17.8%で、6.6ptの差。全国1,137市区町村では天草市が第108位、荒尾市が第351位(値の大きい順)。根拠: 家計/空き家率
差がほとんどない項目
- 待機児童数(ともに0人)、年平均気温(16.6℃/16.5℃)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
天草市が向くのは
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
荒尾市が向くのは
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
- 行政サービスの安定を重視する人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 空き家の少ない住宅地を好む人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ熊本県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 天草市のカルテ・荒尾市のカルテから。