高知の四万十市と須崎市を比較
高知四万十市と高知須崎市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
四万十市須崎市
| 指標 | 四万十市高知 | 須崎市高知 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 21 | 11 |
| 資産性スコア試算 | 43 | 35 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 3.56万円/㎡ | 3.05万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,300万円 | 340万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 32,694人 | 20,590人 |
| 高齢化率 | 36.8% | 40.6% |
| 2050人口変化 | -37.5% | -49.3% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 298万円 | 301万円 |
| 財政力指数 | 0.35 | 0.41 |
| 空き家率 | 20.6% | 27.3% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 8 | 6 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 11.0 | 6.8 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.4 | 3.2 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 537 | 537 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.5℃ | 16.8℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,023円 | 1,023円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.17倍 | 1.17倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
四万十市と須崎市は、どこがどう違うのか
四万十市と須崎市は同じ高知県の2つの街です。最も開きが大きいのは医療施設密度(1万人)で、四万十市が11.0、須崎市が6.8。以下は4項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 医療施設密度(1万人)は四万十市が11.0、須崎市が6.8で、4.2の差。全国1,729市区町村では四万十市が第291位、須崎市が第1,219位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 戸建て成約総額は四万十市が1,300万円、須崎市が340万円で、約3.8倍の開き。全国1,569市区町村では四万十市が第661位、須崎市が第1,300位(値の大きい順)。根拠: 相場/戸建て成約総額
- 2050人口変化は四万十市が-37.5%、須崎市が-49.3%で、11.8ptの差。全国1,726市区町村では四万十市が第921位、須崎市が第1,361位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
- 資産性スコアは四万十市が43、須崎市が35で、8の差。全国1,719市区町村では四万十市が第620位、須崎市が第1,055位(値の大きい順)。根拠: 総合/資産性スコア(試算)
差がほとんどない項目
- 平均所得(298万円/301万円)、待機児童数(ともに0人)、年平均気温(16.5℃/16.8℃)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 住宅地㎡単価(3.56万円/㎡=第534位/3.05万円/㎡=第629位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
四万十市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ高知県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 四万十市のカルテ・須崎市のカルテから。