神奈川の秦野市と大和市を比較
神奈川秦野市と神奈川大和市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
秦野市大和市
| 指標 | 秦野市神奈川 | 大和市神奈川 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 63 | 90 |
| 資産性スコア試算 | 49 | 94 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 8.55万円/㎡ | 21万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 15万円/㎡ | 41.43万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 2,700万円 | 4,400万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 162,439人 | 239,169人 |
| 高齢化率 | 29.9% | 23.7% |
| 2050人口変化 | -22.3% | -3.5% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 360万円 | 395万円 |
| 財政力指数 | 0.82 | 0.94 |
| 空き家率 | 14.7% | 9.5% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 4 | 8 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 6.7 | 7.7 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.1 | 2.5 |
| 待機児童数 | 0人 | 7人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 496 | 496 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.6℃ | 15.6℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,225円 | 1,225円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.04倍 | 1.04倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
秦野市と大和市は、どこがどう違うのか
秦野市と大和市は同じ神奈川県の2つの街です。最も開きが大きいのは中古マンション成約㎡で、大和市が41.43万円/㎡、秦野市が15万円/㎡。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 中古マンション成約㎡は大和市が41.43万円/㎡、秦野市が15万円/㎡で、約2.8倍の開き。全国640市区町村では大和市が第88位、秦野市が第439位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
- 空き家率は秦野市が14.7%、大和市が9.5%で、5.2ptの差。全国1,137市区町村では秦野市が第541位、大和市が第975位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
- 資産性スコアは大和市が94、秦野市が49で、45の差。全国1,719市区町村では大和市が第45位、秦野市が第434位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
- 高齢化率は秦野市が29.9%、大和市が23.7%で、6.2ptの差。全国1,729市区町村では秦野市が第1,224位、大和市が第1,599位（値の大きい順）。根拠: 人口／高齢化率
- 駅数は大和市が8、秦野市が4で、4の差。全国1,729市区町村では大和市が第267位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
- 2050人口変化は大和市が-3.5%、秦野市が-22.3%で、18.8ptの差。全国1,726市区町村では大和市が第118位、秦野市が第475位（値の大きい順）。根拠: 人口／2050人口変化
差がほとんどない項目
- 年平均気温（ともに15.6℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 総人口（162,439人＝第169位／239,169人＝第116位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
大和市が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ神奈川県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 秦野市のカルテ・大和市のカルテから。