神奈川の海老名市と藤沢市を比較
神奈川海老名市と神奈川藤沢市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
海老名市藤沢市
| 指標 | 海老名市神奈川 | 藤沢市神奈川 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 93 | 95 |
| 資産性スコア試算 | 88 | 93 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 18.95万円/㎡ | 20.65万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 40万円/㎡ | 56万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 3,700万円 | 4,900万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 136,516人 | 436,905人 |
| 高齢化率 | 24.8% | 24.4% |
| 2050人口変化 | -2.7% | -1.0% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 410万円 | 457万円 |
| 財政力指数 | 1.03 | 1.05 |
| 空き家率 | 9.2% | 9.6% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 6 | 17 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.1 | 10.4 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.0 | 2.3 |
| 待機児童数 | 17人 | 17人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 496 | 496 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.6℃ | 16.2℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,225円 | 1,225円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.04倍 | 1.04倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
海老名市と藤沢市は、どこがどう違うのか
海老名市と藤沢市は同じ神奈川県の2つの街です。最も開きが大きいのは医療施設密度(1万人)で、藤沢市が10.4、海老名市が8.1。以下は2項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 医療施設密度(1万人)は藤沢市が10.4、海老名市が8.1で、2.3の差。全国1,729市区町村では藤沢市が第353位、海老名市が第828位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
- 駅数は藤沢市が17、海老名市が6で、11の差。全国1,729市区町村では藤沢市が第92位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
差がほとんどない項目
- 持続性スコア（93／95）、住宅地㎡単価（18.95万円/㎡／20.65万円/㎡）、高齢化率（24.8%／24.4%）、2050人口変化（-2.7%／-1.0%）、財政力指数（1.03／1.05）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 資産性スコア（88＝第69位／93＝第50位）、戸建て成約総額（3,700万円＝第99位／4,900万円＝第41位）、平均所得（410万円＝第111位／457万円＝第48位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
藤沢市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ神奈川県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 海老名市のカルテ・藤沢市のカルテから。