神奈川の茅ケ崎市と鎌倉市を比較
神奈川茅ケ崎市と神奈川鎌倉市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
茅ケ崎市鎌倉市
| 指標 | 茅ケ崎市神奈川 | 鎌倉市神奈川 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 85 | 81 |
| 資産性スコア試算 | 92 | 94 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 21.6万円/㎡ | 20.7万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 48.9万円/㎡ | 51.88万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 4,200万円 | 4,950万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 242,389人 | 172,710人 |
| 高齢化率 | 26.8% | 30.9% |
| 2050人口変化 | -6.2% | -9.4% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 430万円 | 546万円 |
| 財政力指数 | 0.92 | 1.07 |
| 空き家率 | 9.2% | 10.8% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 3 | 16 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 6.9 | 11.3 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.0 | 2.4 |
| 待機児童数 | 0人 | 9人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 496 | 496 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.2℃ | 16.2℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,225円 | 1,225円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.04倍 | 1.04倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
茅ケ崎市と鎌倉市は、どこがどう違うのか
茅ケ崎市と鎌倉市は同じ神奈川県の2つの街です。最も開きが大きいのは医療施設密度(1万人)で、鎌倉市が11.3、茅ケ崎市が6.9。以下は2項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 医療施設密度(1万人)は鎌倉市が11.3、茅ケ崎市が6.9で、4.4の差。全国1,729市区町村では鎌倉市が第265位、茅ケ崎市が第1,189位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
- 駅数は鎌倉市が16、茅ケ崎市が3で、13の差。全国1,729市区町村では鎌倉市が第99位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
差がほとんどない項目
- 持続性スコア（85／81）、資産性スコア（92／94）、住宅地㎡単価（21.6万円/㎡／20.7万円/㎡）、中古マンション成約㎡（48.9万円/㎡／51.88万円/㎡）、年平均気温（ともに16.2℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 戸建て成約総額（4,200万円＝第70位／4,950万円＝第40位）、総人口（242,389人＝第112位／172,710人＝第155位）、2050人口変化（-6.2%＝第154位／-9.4%＝第193位）、平均所得（430万円＝第79位／546万円＝第21位）、財政力指数（0.92＝第126位／1.07＝第39位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
鎌倉市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ神奈川県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 茅ケ崎市のカルテ・鎌倉市のカルテから。