鹿児島の南九州市と曽於市を比較
鹿児島南九州市と鹿児島曽於市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
南九州市曽於市
| 指標 | 南九州市鹿児島 | 曽於市鹿児島 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 9 | 5 |
| 資産性スコア試算 | 23 | 32 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 1.07万円/㎡ | 0.71万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 300万円 | 635万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 33,080人 | 33,310人 |
| 高齢化率 | 40.0% | 41.4% |
| 2050人口変化 | -47.6% | -48.7% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 271万円 | 272万円 |
| 財政力指数 | 0.35 | 0.30 |
| 空き家率 | 25.6% | 22.3% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 8 | 3 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 10.3 | 8.4 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.6 | 3.8 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 481 | 481 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 18.0℃ | 16.8℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,026円 | 1,026円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.14倍 | 1.14倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
南九州市と曽於市は、どこがどう違うのか
南九州市と曽於市は同じ鹿児島県の2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、南九州市が8、曽於市が3。以下は3項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は南九州市が8、曽於市が3で、5の差。全国1,729市区町村では南九州市が第267位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 医療施設密度(1万人)は南九州市が10.3、曽於市が8.4で、1.9の差。全国1,729市区町村では南九州市が第368位、曽於市が第749位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 戸建て成約総額は曽於市が635万円、南九州市が300万円で、約2.1倍の開き。全国1,569市区町村では曽於市が第1,020位、南九州市が第1,333位(値の大きい順)。根拠: 相場/戸建て成約総額
差がほとんどない項目
- 総人口(33,080人/33,310人)、高齢化率(40.0%/41.4%)、2050人口変化(-47.6%/-48.7%)、平均所得(271万円/272万円)、介護施設密度(高齢千人)(3.6/3.8)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 空き家率(25.6%=第88位/22.3%=第142位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
南九州市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 医療機関へのアクセスを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ鹿児島県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 南九州市のカルテ・曽於市のカルテから。