香川の高松市と宇多津町を比較
香川高松市と香川宇多津町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
高松市宇多津町
| 指標 | 高松市香川 | 宇多津町香川 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 69 | 81 |
| 資産性スコア試算 | 43 | 40 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 3.73万円/㎡ | 3.28万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 18.57万円/㎡ | 18.95万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,500万円 | 2,550万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 417,496人 | 18,699人 |
| 高齢化率 | 27.6% | 21.2% |
| 2050人口変化 | -15.9% | -11.4% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 366万円 | 360万円 |
| 財政力指数 | 0.79 | 0.83 |
| 空き家率 | 16.8% | 16.9% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 48 | 1 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 10.5 | 5.3 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.4 | 2.0 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 639 | 639 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.7℃ | 16.5℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,036円 | 1,036円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.59倍 | 1.59倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
高松市と宇多津町は、どこがどう違うのか
高松市と宇多津町は同じ香川県にあり、JR予讃線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、高松市が48、宇多津町が1。以下は5項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は高松市が48、宇多津町が1で、47の差。全国1,729市区町村では高松市が第19位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 医療施設密度(1万人)は高松市が10.5、宇多津町が5.3で、5.2の差。全国1,729市区町村では高松市が第344位、宇多津町が第1,528位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 介護施設密度(高齢千人)は高松市が3.4、宇多津町が2.0で、1.4の差。全国1,436市区町村では高松市が第311位、宇多津町が第1,229位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/介護施設密度(高齢千人)
- 総人口は高松市が417,496人、宇多津町が18,699人で、約22.3倍の開き。全国1,729市区町村では高松市が第51位、宇多津町が第949位(値の大きい順)。根拠: 人口/総人口
- 戸建て成約総額は宇多津町が2,550万円、高松市が1,500万円で、約1.7倍の開き。全国1,569市区町村では宇多津町が第263位、高松市が第573位(値の大きい順)。根拠: 相場/戸建て成約総額
差がほとんどない項目
- 住宅地㎡単価(3.73万円/㎡/3.28万円/㎡)、中古マンション成約㎡(18.57万円/㎡/18.95万円/㎡)、平均所得(366万円/360万円)、財政力指数(0.79/0.83)、空き家率(16.8%/16.9%)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 持続性スコア(69=第253位/81=第133位)、2050人口変化(-15.9%=第325位/-11.4%=第234位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
高松市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 医療機関へのアクセスを重視する人
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ香川県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 高松市のカルテ・宇多津町のカルテから。