香川の東かがわ市と多度津町を比較
香川東かがわ市と香川多度津町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
東かがわ市多度津町
| 指標 | 東かがわ市香川 | 多度津町香川 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 6 | 48 |
| 資産性スコア試算 | 29 | 37 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 1.59万円/㎡ | 2.6万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 450万円 | 960万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 28,279人 | 22,445人 |
| 高齢化率 | 42.4% | 32.3% |
| 2050人口変化 | -52.1% | -24.5% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 360万円 | 310万円 |
| 財政力指数 | 0.36 | 0.60 |
| 空き家率 | 21.4% | 22.9% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 5 | 2 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.1 | 8.9 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.0 | 3.2 |
| 待機児童数 | 0人 | 1人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 639 | 639 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.9℃ | 16.5℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,036円 | 1,036円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.59倍 | 1.59倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
東かがわ市と多度津町は、どこがどう違うのか
東かがわ市と多度津町は同じ香川県の2つの街です。最も開きが大きいのは2050人口変化で、多度津町が-24.5%、東かがわ市が-52.1%。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 2050人口変化は多度津町が-24.5%、東かがわ市が-52.1%で、27.6ptの差。全国1,726市区町村では多度津町が第531位、東かがわ市が第1,467位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
- 持続性スコアは多度津町が48、東かがわ市が6で、42の差。全国1,703市区町村では多度津町が第551位、東かがわ市が第1,358位(値の大きい順)。根拠: 総合/持続性スコア(試算)
- 高齢化率は東かがわ市が42.4%、多度津町が32.3%で、10.1ptの差。全国1,729市区町村では東かがわ市が第280位、多度津町が第1,029位(値の大きい順)。根拠: 人口/高齢化率
- 平均所得は東かがわ市が360万円、多度津町が310万円で、約1.2倍の開き。全国1,729市区町村では東かがわ市が第334位、多度津町が第999位(値の大きい順)。根拠: 家計/平均所得
- 駅数は東かがわ市が5、多度津町が2で、3の差。全国1,729市区町村では東かがわ市が第470位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 財政力指数は多度津町が0.60、東かがわ市が0.36で、0.24ポイントの差。全国1,706市区町村では多度津町が第545位、東かがわ市が第1,022位(値の大きい順)。根拠: 家計/財政力指数
差がほとんどない項目
- 空き家率(21.4%/22.9%)、介護施設密度(高齢千人)(3.0/3.2)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 総人口(28,279人=第788位/22,445人=第884位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
東かがわ市が向くのは
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
多度津町が向くのは
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 行政サービスの安定を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ香川県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 東かがわ市のカルテ・多度津町のカルテから。