香川の観音寺市と多度津町を比較
香川観音寺市と香川多度津町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
観音寺市多度津町
| 指標 | 観音寺市香川 | 多度津町香川 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 41 | 48 |
| 資産性スコア試算 | 38 | 37 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.44万円/㎡ | 2.6万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 500万円 | 960万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 57,438人 | 22,445人 |
| 高齢化率 | 33.8% | 32.3% |
| 2050人口変化 | -31.5% | -24.5% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 316万円 | 310万円 |
| 財政力指数 | 0.60 | 0.60 |
| 空き家率 | 18.6% | 22.9% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 3 | 2 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.9 | 8.9 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.7 | 3.2 |
| 待機児童数 | 0人 | 1人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 639 | 639 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.3℃ | 16.5℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,036円 | 1,036円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.59倍 | 1.59倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
観音寺市と多度津町は、どこがどう違うのか
観音寺市と多度津町は同じ香川県にあり、JR予讃線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは年平均気温で、多度津町が16.5℃、観音寺市が15.3℃。以下は3項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 年平均気温は多度津町が16.5℃、観音寺市が15.3℃で、1.2℃の差。全国1,729市区町村では多度津町が第263位、観音寺市が第717位（値の大きい順）。根拠: 環境／年平均気温
- 総人口は観音寺市が57,438人、多度津町が22,445人で、約2.6倍の開き。全国1,729市区町村では観音寺市が第469位、多度津町が第884位（値の大きい順）。根拠: 人口／総人口
- 戸建て成約総額は多度津町が960万円、観音寺市が500万円で、約1.9倍の開き。全国1,569市区町村では多度津町が第842位、観音寺市が第1,130位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
差がほとんどない項目
- 資産性スコア（38／37）、住宅地㎡単価（2.44万円/㎡／2.6万円/㎡）、高齢化率（33.8%／32.3%）、平均所得（316万円／310万円）、財政力指数（ともに0.60）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 持続性スコア（41＝第665位／48＝第551位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ香川県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 観音寺市のカルテ・多度津町のカルテから。