茨城の石岡市と取手市を比較
茨城石岡市と茨城取手市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
石岡市取手市
| 指標 | 石岡市茨城 | 取手市茨城 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 41 | 47 |
| 資産性スコア試算 | 41 | 45 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2万円/㎡ | 4.73万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | — | 10.46万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,200万円 | 2,200万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 73,061人 | 104,524人 |
| 高齢化率 | 32.8% | 34.5% |
| 2050人口変化 | -32.7% | -24.6% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 318万円 | 353万円 |
| 財政力指数 | 0.59 | 0.62 |
| 空き家率 | 19.3% | 13.0% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 2 | 8 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.1 | 6.2 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.7 | 1.8 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 752 | 752 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 14.8℃ | 14.7℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,074円 | 1,074円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.36倍 | 1.36倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | — |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
石岡市と取手市は、どこがどう違うのか
石岡市と取手市は同じ茨城県にあり、JR常磐線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、取手市が8、石岡市が2。以下は5項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は取手市が8、石岡市が2で、6の差。全国1,729市区町村では取手市が第267位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
- 空き家率は石岡市が19.3%、取手市が13.0%で、6.3ptの差。全国1,137市区町村では石岡市が第260位、取手市が第697位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
- 住宅地㎡単価は取手市が4.73万円/㎡、石岡市が2万円/㎡で、約2.4倍の開き。全国1,726市区町村では取手市が第407位、石岡市が第915位（値の大きい順）。根拠: 相場／住宅地㎡単価
- 平均所得は取手市が353万円、石岡市が318万円で、約1.1倍の開き。全国1,729市区町村では取手市が第392位、石岡市が第855位（値の大きい順）。根拠: 家計／平均所得
- 戸建て成約総額は取手市が2,200万円、石岡市が1,200万円で、約1.8倍の開き。全国1,569市区町村では取手市が第348位、石岡市が第704位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
差がほとんどない項目
- 財政力指数（0.59／0.62）、待機児童数（ともに0人）、年平均気温（14.8℃／14.7℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 持続性スコア（41＝第665位／47＝第566位）、総人口（73,061人＝第386位／104,524人＝第272位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
取手市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 空き家の少ない住宅地を好む人
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ茨城県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 石岡市のカルテ・取手市のカルテから。