茨城の日立市と石岡市を比較
茨城日立市と茨城石岡市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
日立市石岡市
| 指標 | 日立市茨城 | 石岡市茨城 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 45 | 41 |
| 資産性スコア試算 | 43 | 41 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 3.57万円/㎡ | 2万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 30.63万円/㎡ | — |
| 戸建て成約総額 | 1,200万円 | 1,200万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 174,508人 | 73,061人 |
| 高齢化率 | 32.4% | 32.8% |
| 2050人口変化 | -40.2% | -32.7% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 367万円 | 318万円 |
| 財政力指数 | 0.79 | 0.59 |
| 空き家率 | 16.7% | 19.3% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 5 | 2 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 6.3 | 7.1 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.5 | 2.7 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 752 | 752 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 14.3℃ | 14.8℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,074円 | 1,074円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.36倍 | 1.36倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
日立市と石岡市は、どこがどう違うのか
日立市と石岡市は同じ茨城県にあり、JR常磐線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは平均所得で、日立市が367万円、石岡市が318万円。以下は3項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 平均所得は日立市が367万円、石岡市が318万円で、約1.2倍の開き。全国1,729市区町村では日立市が第283位、石岡市が第855位（値の大きい順）。根拠: 家計／平均所得
- 駅数は日立市が5、石岡市が2で、3の差。全国1,729市区町村では日立市が第470位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
- 住宅地㎡単価は日立市が3.57万円/㎡、石岡市が2万円/㎡で、約1.8倍の開き。全国1,726市区町村では日立市が第533位、石岡市が第915位（値の大きい順）。根拠: 相場／住宅地㎡単価
差がほとんどない項目
- 持続性スコア（45／41）、資産性スコア（43／41）、戸建て成約総額（ともに1,200万円）、高齢化率（32.4%／32.8%）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
日立市が向くのは
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ茨城県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 日立市のカルテ・石岡市のカルテから。