北海の北広島市と苫小牧市を比較
北海北広島市と北海苫小牧市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
北広島市苫小牧市
| 指標 | 北広島市北海 | 苫小牧市北海 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 48 | 61 |
| 資産性スコア試算 | 66 | 65 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 4.5万円/㎡ | 1.9万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 15万円/㎡ | 8.68万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,900万円 | 1,400万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 58,171人 | 170,113人 |
| 高齢化率 | 33.3% | 29.4% |
| 2050人口変化 | -24.9% | -22.9% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 332万円 | 331万円 |
| 財政力指数 | 0.63 | 0.77 |
| 空き家率 | 7.8% | 16.8% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 1 | 7 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 6.7 | 6.2 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.8 | 2.6 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 450 | 450 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 7.2℃ | 7.9℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,075円 | 1,075円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.03倍 | 1.03倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
北広島市と苫小牧市は、どこがどう違うのか
北広島市と苫小牧市は同じ北海道にあり、JR千歳線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは空き家率で、苫小牧市が16.8%、北広島市が7.8%。以下は4項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 空き家率は苫小牧市が16.8%、北広島市が7.8%で、9.0ptの差。全国1,137市区町村では苫小牧市が第409位、北広島市が第1,077位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
- 駅数は苫小牧市が7、北広島市が1で、6の差。全国1,729市区町村では苫小牧市が第319位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
- 住宅地㎡単価は北広島市が4.5万円/㎡、苫小牧市が1.9万円/㎡で、約2.4倍の開き。全国1,726市区町村では北広島市が第423位、苫小牧市が第958位（値の大きい順）。根拠: 相場／住宅地㎡単価
- 中古マンション成約㎡は北広島市が15万円/㎡、苫小牧市が8.68万円/㎡で、約1.7倍の開き。全国640市区町村では北広島市が第439位、苫小牧市が第577位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
差がほとんどない項目
- 資産性スコア（66／65）、2050人口変化（-24.9%／-22.9%）、平均所得（332万円／331万円）、待機児童数（ともに0人）、年平均気温（7.2℃／7.9℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
北広島市が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
苫小牧市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ北海道内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 北広島市のカルテ・苫小牧市のカルテから。