広島の東広島市と熊野町を比較
広島東広島市と広島熊野町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
東広島市熊野町
| 指標 | 東広島市広島 | 熊野町広島 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 83 | 31 |
| 資産性スコア試算 | 59 | 38 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 4.85万円/㎡ | 3.7万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 30.79万円/㎡ | 20万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 2,600万円 | 2,300万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 196,608人 | 22,834人 |
| 高齢化率 | 23.3% | 35.6% |
| 2050人口変化 | -8.7% | -34.8% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 367万円 | 324万円 |
| 財政力指数 | 0.86 | 0.50 |
| 空き家率 | 13.1% | 13.8% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 10 | 0 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.6 | 6.6 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.6 | 1.7 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 541 | 541 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 13.7℃ | 16.5℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,085円 | 1,085円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.32倍 | 1.32倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
東広島市と熊野町は、どこがどう違うのか
東広島市と熊野町は同じ広島県の2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、東広島市が10、熊野町が0。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は東広島市が10、熊野町が0で、10の差。全国1,729市区町村では東広島市が第195位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 高齢化率は熊野町が35.6%、東広島市が23.3%で、12.3ptの差。全国1,729市区町村では熊野町が第787位、東広島市が第1,616位(値の大きい順)。根拠: 人口/高齢化率
- 年平均気温は熊野町が16.5℃、東広島市が13.7℃で、2.8℃の差。全国1,729市区町村では熊野町が第263位、東広島市が第1,085位(値の大きい順)。根拠: 環境/年平均気温
- 総人口は東広島市が196,608人、熊野町が22,834人で、約8.6倍の開き。全国1,729市区町村では東広島市が第135位、熊野町が第875位(値の大きい順)。根拠: 人口/総人口
- 持続性スコアは東広島市が83、熊野町が31で、52の差。全国1,703市区町村では東広島市が第113位、熊野町が第800位(値の大きい順)。根拠: 総合/持続性スコア(試算)
- 2050人口変化は東広島市が-8.7%、熊野町が-34.8%で、26.1ptの差。全国1,726市区町村では東広島市が第182位、熊野町が第834位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
差がほとんどない項目
- 戸建て成約総額(2,600万円/2,300万円)、空き家率(13.1%/13.8%)、待機児童数(ともに0人)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 住宅地㎡単価(4.85万円/㎡=第397位/3.7万円/㎡=第508位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
東広島市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ広島県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 東広島市のカルテ・熊野町のカルテから。