広島の廿日市市と東広島市を比較
広島廿日市市と広島東広島市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
廿日市市東広島市
| 指標 | 廿日市市広島 | 東広島市広島 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 56 | 83 |
| 資産性スコア試算 | 68 | 59 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 8.05万円/㎡ | 4.85万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 32.4万円/㎡ | 30.79万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 2,300万円 | 2,600万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 114,173人 | 196,608人 |
| 高齢化率 | 30.6% | 23.3% |
| 2050人口変化 | -17.7% | -8.7% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 344万円 | 367万円 |
| 財政力指数 | 0.60 | 0.86 |
| 空き家率 | 15.4% | 13.1% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 16 | 10 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 9.2 | 7.6 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.5 | 2.6 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 541 | 541 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 12.9℃ | 13.7℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,085円 | 1,085円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.32倍 | 1.32倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
廿日市市と東広島市は、どこがどう違うのか
廿日市市と東広島市は同じ広島県にあり、JR山陽線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは高齢化率で、廿日市市が30.6%、東広島市が23.3%。以下は3項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 高齢化率は廿日市市が30.6%、東広島市が23.3%で、7.3ptの差。全国1,729市区町村では廿日市市が第1,165位、東広島市が第1,616位(値の大きい順)。根拠: 人口/高齢化率
- 医療施設密度(1万人)は廿日市市が9.2、東広島市が7.6で、1.6の差。全国1,729市区町村では廿日市市が第551位、東広島市が第970位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 財政力指数は東広島市が0.86、廿日市市が0.60で、0.26ポイントの差。全国1,706市区町村では東広島市が第169位、廿日市市が第545位(値の大きい順)。根拠: 家計/財政力指数
差がほとんどない項目
- 中古マンション成約㎡(32.4万円/㎡/30.79万円/㎡)、戸建て成約総額(2,300万円/2,600万円)、介護施設密度(高齢千人)(2.5/2.6)、待機児童数(ともに0人)、年平均気温(12.9℃/13.7℃)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 資産性スコア(68=第240位/59=第302位)、総人口(114,173人=第245位/196,608人=第135位)、駅数(16=第99位/10=第195位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
廿日市市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
東広島市が向くのは
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 行政サービスの安定を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ広島県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 廿日市市のカルテ・東広島市のカルテから。