広島の府中町と海田町を比較
広島府中町と広島海田町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
府中町海田町
| 指標 | 府中町広島 | 海田町広島 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 76 | 74 |
| 資産性スコア試算 | 95 | 77 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 21.35万円/㎡ | 14.1万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 30.59万円/㎡ | 28.57万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 3,700万円 | 2,900万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 51,155人 | 29,636人 |
| 高齢化率 | 24.6% | 23.8% |
| 2050人口変化 | -13.0% | -14.4% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 383万円 | 358万円 |
| 財政力指数 | 0.81 | 0.79 |
| 空き家率 | 11.6% | 10.9% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 1 | 1 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.4 | 12.1 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.1 | 2.1 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 541 | 541 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.5℃ | 16.5℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,085円 | 1,085円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.32倍 | 1.32倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
府中町と海田町は、どこがどう違うのか
府中町と海田町は同じ広島県にあり、JR山陽線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは医療施設密度(1万人)で、海田町が12.1、府中町が8.4。以下は1項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 医療施設密度(1万人)は海田町が12.1、府中町が8.4で、3.7の差。全国1,729市区町村では海田町が第203位、府中町が第749位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
差がほとんどない項目
- 持続性スコア（76／74）、中古マンション成約㎡（30.59万円/㎡／28.57万円/㎡）、高齢化率（24.6%／23.8%）、2050人口変化（-13.0%／-14.4%）、財政力指数（0.81／0.79）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 資産性スコア（95＝第42位／77＝第141位）、住宅地㎡単価（21.35万円/㎡＝第56位／14.1万円/㎡＝第109位）、戸建て成約総額（3,700万円＝第99位／2,900万円＝第193位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
海田町が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ広島県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 府中町のカルテ・海田町のカルテから。