高崎市と長岡市を比較
群馬高崎市と新潟長岡市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
高崎市長岡市
| 指標 | 高崎市群馬 | 長岡市新潟 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 73 | 48 |
| 資産性スコア試算 | 47 | 41 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 5.36万円/㎡ | 4.24万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 32.62万円/㎡ | 25.98万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 2,500万円 | 1,900万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 372,973人 | 266,936人 |
| 高齢化率 | 28.2% | 31.2% |
| 2050人口変化 | -11.3% | -26.2% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 389万円 | 325万円 |
| 財政力指数 | 0.82 | 0.60 |
| 空き家率 | 13.9% | 13.5% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 16 | 14 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 10.1 | 7.2 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 4.0 | 2.2 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 772 | 449 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.0℃ | 13.3℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,063円 | 1,050円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.37倍 | 1.42倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
高崎市と長岡市は、どこがどう違うのか
高崎市と長岡市はJR信越線で結ばれた、県を跨ぐ2つの街です。最も開きが大きいのは介護施設密度(高齢千人)で、高崎市が4.0、長岡市が2.2。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 介護施設密度(高齢千人)は高崎市が4.0、長岡市が2.2で、1.8の差。全国1,436市区町村では高崎市が第111位、長岡市が第1,103位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/介護施設密度(高齢千人)
- 刑法犯(10万人)は高崎市が772、長岡市が449で、324の差。全国1,703市区町村では高崎市が第44位、長岡市が第1,229位(値の大きい順)。根拠: 安全/刑法犯(10万人)(県参考値)
- 医療施設密度(1万人)は高崎市が10.1、長岡市が7.2で、2.9の差。全国1,729市区町村では高崎市が第393位、長岡市が第1,100位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 平均所得は高崎市が389万円、長岡市が325万円で、約1.2倍の開き。全国1,729市区町村では高崎市が第163位、長岡市が第743位(値の大きい順)。根拠: 家計/平均所得
- 2050人口変化は高崎市が-11.3%、長岡市が-26.2%で、14.9ptの差。全国1,726市区町村では高崎市が第230位、長岡市が第581位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
- 持続性スコアは高崎市が73、長岡市が48で、25の差。全国1,703市区町村では高崎市が第213位、長岡市が第551位(値の大きい順)。根拠: 総合/持続性スコア(試算)
差がほとんどない項目
- 空き家率(13.9%/13.5%)、駅数(16/14)、待機児童数(ともに0人)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 住宅地㎡単価(5.36万円/㎡=第361位/4.24万円/㎡=第442位)、総人口(372,973人=第62位/266,936人=第96位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
高崎市が向くのは
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
- 医療機関へのアクセスを重視する人
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
長岡市が向くのは
- 治安の県差を判断材料にしたい人
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 高崎市のカルテ・長岡市のカルテから。