高崎市と八王子市を比較
群馬高崎市と東京八王子市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
高崎市八王子市
| 指標 | 高崎市群馬 | 八王子市東京 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 73 | 83 |
| 資産性スコア試算 | 47 | 74 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 5.36万円/㎡ | 11.6万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 32.62万円/㎡ | 35万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 2,500万円 | 3,200万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 372,973人 | 579,355人 |
| 高齢化率 | 28.2% | 26.5% |
| 2050人口変化 | -11.3% | -8.0% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 389万円 | 404万円 |
| 財政力指数 | 0.82 | 0.91 |
| 空き家率 | 13.9% | 11.1% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 16 | 22 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 10.1 | 7.4 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 4.0 | 1.9 |
| 待機児童数 | 0人 | 24人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 772 | 668 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.0℃ | 14.7℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,063円 | 1,226円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.37倍 | 1.09倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | — |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
高崎市と八王子市は、どこがどう違うのか
高崎市と八王子市はJR八高線で結ばれた、県を跨ぐ2つの街です。最も開きが大きいのは待機児童数で、八王子市が24人、高崎市が0人。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 待機児童数は八王子市が24人、高崎市が0人で、24人の差。全国1,729市区町村では八王子市が第20位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/待機児童数
- 介護施設密度(高齢千人)は高崎市が4.0、八王子市が1.9で、2.1の差。全国1,436市区町村では高崎市が第111位、八王子市が第1,295位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/介護施設密度(高齢千人)
- 有効求人倍率は高崎市が1.37倍、八王子市が1.09倍で、0.28ポイントの差。根拠: 制度・雇用/有効求人倍率(県参考値)
- 最低賃金は八王子市が1,226円、高崎市が1,063円で、163円の差。全国1,703市区町村では八王子市が第1位、高崎市が第747位(値の大きい順)。根拠: 制度・雇用/最低賃金(県値)
- 医療施設密度(1万人)は高崎市が10.1、八王子市が7.4で、2.7の差。全国1,729市区町村では高崎市が第393位、八王子市が第1,032位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 空き家率は高崎市が13.9%、八王子市が11.1%で、2.8ptの差。全国1,137市区町村では高崎市が第607位、八王子市が第850位(値の大きい順)。根拠: 家計/空き家率
差がほとんどない項目
- 中古マンション成約㎡(32.62万円/㎡/35万円/㎡)、高齢化率(28.2%/26.5%)、平均所得(389万円/404万円)、財政力指数(0.82/0.91)、年平均気温(15.0℃/14.7℃)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 持続性スコア(73=第213位/83=第113位)、総人口(372,973人=第62位/579,355人=第31位)、2050人口変化(-11.3%=第230位/-8.0%=第175位)、駅数(16=第99位/22=第56位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
高崎市が向くのは
- 認可保育所の入りやすさを重視する子育て世帯
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
- 転職・再就職のしやすさを重視する人
- 医療機関へのアクセスを重視する人
八王子市が向くのは
- 働く場の賃金水準を重視する人
- 空き家の少ない住宅地を好む人
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 高崎市のカルテ・八王子市のカルテから。