岐阜の美濃加茂市と瑞浪市を比較
岐阜美濃加茂市と岐阜瑞浪市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
美濃加茂市瑞浪市
| 指標 | 美濃加茂市岐阜 | 瑞浪市岐阜 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 82 | 44 |
| 資産性スコア試算 | 45 | 45 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 3.91万円/㎡ | 3.17万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | — | 4.14万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,700万円 | 1,200万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 56,689人 | 37,150人 |
| 高齢化率 | 22.8% | 31.3% |
| 2050人口変化 | -4.8% | -32.6% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 335万円 | 323万円 |
| 財政力指数 | 0.78 | 0.62 |
| 空き家率 | 13.2% | 17.6% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 5 | 2 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 6.9 | 9.4 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.3 | 2.8 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 625 | 625 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.1℃ | 15.2℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,065円 | 1,065円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.47倍 | 1.47倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
美濃加茂市と瑞浪市は、どこがどう違うのか
美濃加茂市と瑞浪市は同じ岐阜県の2つの街です。最も開きが大きいのは医療施設密度(1万人)で、瑞浪市が9.4、美濃加茂市が6.9。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 医療施設密度(1万人)は瑞浪市が9.4、美濃加茂市が6.9で、2.5の差。全国1,729市区町村では瑞浪市が第514位、美濃加茂市が第1,189位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 2050人口変化は美濃加茂市が-4.8%、瑞浪市が-32.6%で、27.8ptの差。全国1,726市区町村では美濃加茂市が第129位、瑞浪市が第759位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
- 駅数は美濃加茂市が5、瑞浪市が2で、3の差。全国1,729市区町村では美濃加茂市が第470位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 高齢化率は瑞浪市が31.3%、美濃加茂市が22.8%で、8.5ptの差。全国1,729市区町村では瑞浪市が第1,118位、美濃加茂市が第1,633位(値の大きい順)。根拠: 人口/高齢化率
- 持続性スコアは美濃加茂市が82、瑞浪市が44で、38の差。全国1,703市区町村では美濃加茂市が第121位、瑞浪市が第612位(値の大きい順)。根拠: 総合/持続性スコア(試算)
- 空き家率は瑞浪市が17.6%、美濃加茂市が13.2%で、4.4ptの差。全国1,137市区町村では瑞浪市が第359位、美濃加茂市が第682位(値の大きい順)。根拠: 家計/空き家率
差がほとんどない項目
- 資産性スコア(ともに45)、待機児童数(ともに0人)、年平均気温(15.1℃/15.2℃)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
美濃加茂市が向くのは
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
- 空き家の少ない住宅地を好む人
瑞浪市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ岐阜県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 美濃加茂市のカルテ・瑞浪市のカルテから。