岐阜の各務原市と美濃加茂市を比較
岐阜各務原市と岐阜美濃加茂市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
各務原市美濃加茂市
| 指標 | 各務原市岐阜 | 美濃加茂市岐阜 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 71 | 82 |
| 資産性スコア試算 | 46 | 45 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 5.45万円/㎡ | 3.91万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 14.03万円/㎡ | — |
| 戸建て成約総額 | 1,500万円 | 1,700万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 144,521人 | 56,689人 |
| 高齢化率 | 28.3% | 22.8% |
| 2050人口変化 | -17.6% | -4.8% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 366万円 | 335万円 |
| 財政力指数 | 0.87 | 0.78 |
| 空き家率 | 11.9% | 13.2% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 16 | 5 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.2 | 6.9 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.6 | 2.3 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 625 | 625 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.2℃ | 15.1℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,065円 | 1,065円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.47倍 | 1.47倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
各務原市と美濃加茂市は、どこがどう違うのか
各務原市と美濃加茂市は同じ岐阜県にあり、JR高山線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、各務原市が16、美濃加茂市が5。以下は3項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は各務原市が16、美濃加茂市が5で、11の差。全国1,729市区町村では各務原市が第99位、美濃加茂市が第470位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
- 年平均気温は各務原市が16.2℃、美濃加茂市が15.1℃で、1.1℃の差。全国1,729市区町村では各務原市が第355位、美濃加茂市が第776位（値の大きい順）。根拠: 環境／年平均気温
- 医療施設密度(1万人)は各務原市が8.2、美濃加茂市が6.9で、1.3の差。全国1,729市区町村では各務原市が第798位、美濃加茂市が第1,189位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
差がほとんどない項目
- 資産性スコア（46／45）、戸建て成約総額（1,500万円／1,700万円）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 持続性スコア（71＝第231位／82＝第121位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
各務原市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 医療機関へのアクセスを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ岐阜県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 各務原市のカルテ・美濃加茂市のカルテから。